Решение № 2-2334/2017 2-2334/2017~М-2000/2017 М-2000/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-2334/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на принадлежащий ему гараж №, расположенный в ГСК «Северный» в районе улиц Рылеева и Магистральной <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., указывая на то, что, он как член этого кооператива, возвел гараж на земельном участке выделенном ГСК «Северный», полностью выплатил пай за него, задолженностей не имеет. Администрацией <адрес> в регистрации права собственности было отказано из-за того, что земельный участок выделялся всему ГСК.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Северный», не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса РФ).

Факт того, что истец как член кооператива, на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Северный», осуществил строительство своего гаража, подтверждается планом границ земельного участка, в соответствии с которым спорный гараж находится в пределах ГСК, что согласовано с Администрацией <адрес>. Справкой председателя ГСК «Северный» подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «Северный» на основании постановления мэра <адрес> от 20.12.2001г. №, пай за гараж выплатил полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража с погребом № ГСК «Северный» в районе улиц Рылеева и Магистральной <адрес>, а технические характеристики - техническим паспортом МУП «Тамбов-недвижимость», в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 28,2 кв.м.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный в ГСК «Северный» в районе улиц Рылеева и Магистральной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись И.В. Решетова

Копия верна

Судья И.В. Решетова