Решение № 2-2501/2025 2-2501/2025~М-1961/2025 М-1961/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-2501/2025

УИД 34RS0005-01-2025-003027-38

Дело № 2-2501/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием прокурора Тореева В.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованных кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который является посторонним лицом для истца, не предпринял никаких действий для снятия с регистрационного учета в отношении себя.

Регистрация ответчика препятствует и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имущества.

Просит: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1, который в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля ФИО4, заключение прокурора Тореева В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованных кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО3

Как следует из искового заявления, ФИО3 является посторонним лицом по отношению к ФИО2, в данном жилом помещении длительное время не проживает, выехал в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что она вхожа в принадлежащую ФИО2 квартиру и знает, что в течение 3 последних лет ФИО2 проживает в квартире одна с двумя несовершеннолетними детьми. ФИО3 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>, проспект имени ФИО6, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2025 года

Судья: И.Г. Шушлебина