Решение № 2-12853/2024 2-1523/2025 2-1523/2025(2-12853/2024;)~М-11491/2024 М-11491/2024 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-12853/2024

УИД 72RS0014-01-2024-017420-36

Дело №2-1523/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 3 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при ведении протокола судебного заедания помощником судьи Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельный отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с Департаменту имущественных отношений Тюменской области с указанными требованиями, мотивируя тем, что он является собственником гаража с кадастровым номером № расположенного в гаражном кооперативе «Пальма-1» <адрес> Согласно справке от 03.06.2024, гараж построен до декабря 2024 года, задолженности у истца по оплате членских взносов не имеется. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 812 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешённое использование под нежилые строения (гаражи). 24.06.2024 истец обратился в ДНО ТО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с федеральным законом от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», законом Тюменской области от 22.06.2021г. №57 «Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей». К заявление были приложены справка из гаражного кооператива и схема расположения земельного участка под гаражом. 01.07.2024 Департамент имущественных отношений Тюменской области уведомил о возврате заявления. В качестве основания указано, что для получения услуги необходимо предоставить документы, подтверждающие предоставление земельного участка гражданину или гаражному кооперативу, а также документ, указывающий на факт возведения гаража до 30.12.2004.Для предоставления указанных документов, в Управлении Росреестра был запрошен документ основание внесения сведений о земельном участке на кадастровый учет. В предоставлении сведений было отказано на том основании, что запрашиваемые сведения и копии документов предоставляются правообладателю. По данному запросу обратилось ненадлежащее лицо. Факт возведения гаражей в гаражном кооперативе, в том числе гаража истца, до декабря 2004 года подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, из которой усматривается, что гаражный кооператив зарегистрирован 12.04.2004. Поскольку истец является собственником гаража, гараж возведен до декабря 2004 года, земельный участок сформирован для размещения гаражей, истец имеет право на предоставление земельного участка под гаражом в собственность бесплатно.

Просит признать право на оформление земельного участка под гаражом в собственность бесплатно в следующих точках координат (<данные изъяты>

В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департаменту земельный отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в суд представил письменные возражения на исковое заявление.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником гаража, расположенного <адрес> площадью 70,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10)).

Согласно справке Гаражного кооператива «Пальма-1», ФИО1 является членом гаражнго кооператива «Пальма-1» <адрес> с кадастровым номером земельного участка № Помещение 5 (гараж) кадастровый № состоит из нежилого помещения в нежилом строении общей площадью 70,4 кв.м., <адрес> Гараж построен до 2004 года По состоянию на 03.06.2024 задолженности по оплате членских взносов не имеется (ьл.д.11).

Земельный участок площадью 76 кв.м. с кадастровым № расположен точках границ 1 <данные изъяты>

По обращению ФИО1 в департамент имущественных отношений Тюменской области, в приме заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 76 кв.м. в собственность бесплатно под гараж, расположенный <адрес> оказано по основанию, предусмотренному пунктом 2.20 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги (л.д.1415).

Как следует из выписки из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, отсутствуют (л.д.16).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч.2 ст.3.7 Федеральным закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

(в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ)

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ)

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником гаража, расположенного <адрес> площадью 70,4 кв.м.,

имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, гараж возведен до 2004 года, ответчиками не оспорены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 76 кв.м. под нежилым помещением (гаражом) с кадастровым №, расположенным <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

X

Y

1

335146.30

1468258.23

2

335150.21

1468262.87

3

335140.83

1468270.70,

4

335136.78

1468265.86

1

335146.30

1468258.23

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>