Решение № 2-2497/2020 2-2497/2020~М-2445/2020 М-2445/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-2497/2020

Дело №2-2497/20

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной и.и. к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что истица является членом садоводческого товарищества «УАЗ 1». За истцом закреплен земельный участок №. Задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет. Истица приобрела земельный участок у ФИО2. Сделка купли-продажи осуществлялась путем обращения ФИО2 с заявлением об исключения ее из членом С/Т, ФИО1 обратилась с заявлением о приеме ее в члены СНТ. Просит признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 673 кв м, расположенный по адресу: город Ульяновск, р-н Ленинский, с/т «УАЗ 1», участок №

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 673 кв м, расположенного по адресу: город Ульяновск, р-н Ленинский, с/т «УАЗ 1», участок № являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически ФИО2 спорный земельный участок передан в собственность ФИО1. Доказательства обратного суду не предоставлены. Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок следует удовлетворить.

В иске к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области следует отказать, как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анохиной и.и. удовлетворить частично.

Признать за Анохиной и.и. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 673 кв м, расположенный по адресу: город Ульяновск, р-н Ленинский, с/т «УАЗ 1», участок №

В иске к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Бирюкова