Решение № 2-5174/2025 2-5174/2025~М-4321/2025 М-4321/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-5174/2025

№ 2-5174/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006852-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сахоненко Е.А.

при секретаре Андреенкове Д.О.

с участием прокурора Сультимовой Ц.Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО13 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО11 с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением в обоснование указав, что его несовершеннлолетним детям ФИО2, ФИО9 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы в указанном жиом доме, вместе с тем по данному адресу не проживают длительное время, обязательств по оплате жилого помещения не исполняют, личных вещей не имеют.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в реализации его прав собственника.

Просит суд признать ФИО6, ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по мету жительства, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не представили.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что собственниками по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, пояснений сторон не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчиков прав пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сахоненко

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026