Определение № 2-273/2017 2-273/2017~М-240/2017 М-240/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-273/2017

Дело № 2-273-2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пос. Балезино 26 мая 2017 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гафуровой С.В., с участием

представителя истца по доверенности ПАО «Сбербанк России» ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Расулевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога.

В судебном заседании стороны заключили и представили письменное мировое соглашение, в котором указали:

1. Ответчик признает свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на <дата> в сумме *** рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг (кредит) в сумме ***

- расходы по оплате государственной пошлины и оценке залога ***

Ответчик также безоговорочно признает право Истца на обращение взыскания на имущество:

• Жилой дом, сени, крыльцо, баня, предбанник, конюшня, навес, сарай, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 21 кв.м, инв.<номер>, лит.А, а, а1, Б, б, В, Г, Д, условный <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>;

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3085 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, переданное в залог Истцу:

- в соответствие с Залогом жилого дома от "16" октября 2008 г., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере *** рублей.

2. Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.

3. Ответчик обязуется полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее <дата>.

При этом погашение расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оценке заложенного имущества, указанные в пункте 1 Соглашения, погашаются Ответчиком не позднее <дата>.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиком:

- ежемесячно, равными долями, начиная с <дата>, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в сумме не менее *** рублей. Последний платеж в размере *** рублей, производится не позднее <дата>.

4. Ответчик уплачивает Истцу проценты за пользование кредитом в размере 13.5 % годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются Ответчиком:

- ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчик уплачивает Истцу

неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору (в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности

возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) % годовых) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами 3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Заемщиком и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор залога - Залог жилого дома от "16" октября 2008 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору <номер> от <дата>, обеспечивает исполнение обязательств Заёмщика по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиком платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

- об обращении взыскания на имущество: •

Жилой дом, сени, крыльцо, баня, предбанник, конюшня, навес, сарай, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 21 кв.м, инв.<номер>, лит.А, а, а1, Б, б, В, Г, Д, условный <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>;

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3085 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, переданное в залог Истцу:

- в соответствие с Залогом жилого дома от "16" октября 2008 г., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере *** рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 и/или 3 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право заключить мировое соглашение.

Согласно доверенностей представители истца имеют право заключить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и соглашение приобщено к данному делу. При этом производство по делу должно быть прекращено.

Порядок и последствия прекращения дела, согласно ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Ответчик признает свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на <дата> в сумме ***, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг (кредит) в сумме ***

- расходы по оплате государственной пошлины и оценке залога ***

Ответчик также безоговорочно признает право Истца на обращение взыскания на имущество:

• Жилой дом, сени, крыльцо, баня, предбанник, конюшня, навес, сарай, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 21 кв.м, инв.<номер>, лит.А, а, а1, Б, б, В, Г, Д, условный <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>;

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3085 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, переданное в залог Истцу:

- в соответствие с Залогом жилого дома от "16" октября 2008 г., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере *** рублей.

2. Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.

3. Ответчик обязуется полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее <дата>.

При этом погашение расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оценке заложенного имущества, указанные в пункте 1 Соглашения, погашаются Ответчиком не позднее <дата>.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиком:

- ежемесячно, равными долями, начиная с <дата>, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в сумме не менее *** Последний платеж в размере ***, производится не позднее <дата>.

4. Ответчик уплачивает Истцу проценты за пользование кредитом в размере 13.5 % годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются Ответчиком:

- ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчик уплачивает Истцу

неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору (в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности

возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) % годовых) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами 3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Заемщиком и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор залога - Залог жилого дома от "16" октября 2008 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору <номер> от <дата>, обеспечивает исполнение обязательств Заёмщика по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиком платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

- об обращении взыскания на имущество: •

Жилой дом, сени, крыльцо, баня, предбанник, конюшня, навес, сарай, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 21 кв.м, инв.<номер>, лит.А, а, а1, Б, б, В, Г, Д, условный <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>;

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3085 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, переданное в залог Истцу:

- в соответствие с Залогом жилого дома от "16" октября 2008 г., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ***

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 и/или 3 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Производство по делу прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный суд УР в течение 15 дней со дня вынесения.

***

***

Судья С.В. Гафурова