Решение № 2-351/2021 2-351/2021~М-203/2021 М-203/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-351/2021

Дело №

УИД 39RS0№-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:председательствующего судьи Клименко М.Ю.

при секретаре Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в марте 2014 зарегистрировала брак с ФИО1 с которым стали проживать в <адрес>, нанимателем которой являлся ФИО1 В начале 2020 ФИО1 обратился с заявлением в администрацию МО «Гвардейский городской округ» и подал документы на приватизацию <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ из администрации МО «Гвардейский городской округ» пришло уведомление, что необходимо предоставить документ, подтверждающий место его проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт постоянного проживания ФИО1 по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти супруга она продолжила проживать в квартире до ноября 2020. Впоследствии она заболела и сын забрал ее в <адрес>. Квартиру она закрыла, но периодически приезжает и смотрит за ней. Оплатила квитанции за отопление и электричество. К нотариусу по поводу наследства она не обращалась, так как право собственности на недвижимое имущество за ФИО1 зарегистрировано не было. Полагает, что поскольку ФИО1 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, но по не зависящим от него причинам, т.е. в связи со смертью, не смог заключить договор приватизации, то соответственно она как наследник первой очереди вправе признать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась. Ее представитель адвокат Бреньков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гвардейское городское поселение» ФИО3 с иском не согласилась, указав, что после смерти ФИО1 истец в установленные законом сроки с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращалась. Также, истцом не представлено доказательств, что она фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку в спорном жилом помещении она не проживала. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 спорное жилое помещение пустует, комната захламлена, стоит стойкий неприятный запах, в помещении требуется немедленная санитарная уборка с последующим ремонтом. Доступ в квартиру не ограничен. Дверь в квартиру не заперта.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав стороны и свидетелей, полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО1

В установленный законом срок ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, не обращалась.

Доказательств того, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, что она вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследодателя или получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, истцом не представлено, а судом указанные обстоятельства не установлены.

Так, в обоснование иска истцом указано, что после смерти ФИО1 она продолжила проживать в <адрес>, в которой до смерти проживал на основании договора найма ФИО1, что свидетельствует о том, что она фактически приняла наследство.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как усматривается из сообщения Озерковского территориального отделения МБУ «Центр материально-технического обеспечения» МО «Гвардейский городской округ», ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. По этому же адресу также проживает сын ФИО2 – ФИО7 Соседи характеризуют ФИО2 с отрицательной стороны, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни.

Согласно справки-характеристики УУП МО МВД России «Гвардейский» ФИО8 – ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. По месту жительства со слов соседей характеризуется удовлетворительно, конфликты с соседями не допускала, жалобы от соседей на образ жизни и поведение ФИО2 не поступали.

Согласно сообщения ГБУЗ «Гвардейская ЦРБ» ФИО2, проживающая по адресу: <адрес> на учете врачей нарколога и психиатра не состоит.

Как усматривается из акта обследования муниципального жилого помещения администрацией МО «Гвардейский городской округ» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение состоит из одной комнаты. В блоке расположено еще одно жилое помещение, находящее в собственности физического лица. После смерти нанимателя помещение № 27 пустует, комната захламлена, стоит стойкий неприятный запах. В помещении требуется немедленная санитарная уборка с последующим ремонтом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец после смерти ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживала, а проживала вместе с сыном по адресу: <адрес>, т.е. ею не представлено доказательств, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО1, т.е. вступила во владение наследственным имуществом.

Показания свидетелей о том, что ФИО2 после смерти супруга и до ноября 2020 проживала в спорном жилом помещении, а в последующем в связи с болезнью стала проживать по адресу: <адрес>, опровергаются указанными выше доказательствами. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что причиной возвращения в жилое помещение по адресу: <адрес>, явилась ее болезнь в указанный ею период.

Также истцом не представлено доказательств того, что она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Так, истцом в подтверждение указанных доводов представлены квитанции об оплате услуг АО Янтарьэнерго и МУП Теплота, однако указанные платежи истцом произведены ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после обращения в суд с иском.

Кроме того, как усматривается из акта обследования муниципального жилого помещения администрацией МО «Гвардейский городской округ» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр указанного жилого помещения и произведена фотосъемка, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не заперто, доступ третьих лиц в него не ограничен, что подтвердил в судебном заседании представитель истца.

Кроме того, согласно статьям 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан находящего по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Гвардейский городской округ» отказала в передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО1 в связи с не предоставлением документа, подтверждающего его место жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ФИО1 не были представлены сведения об участии (отказе в участии) в приватизации жилья в указанный период.

Таким образом, процедура приватизации не была завершена в связи с отказом уполномоченного органа заключить соответствующий договор, а не по причине смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира не может быть включенная в наследственную массу после смерти ФИО1 и с учетом пропуска истцом срока для принятия наследства, исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко