Решение № 2-160(3)/2017 2-160/2017 2-160/2017~М-163/2017 М-163/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-160(3)/2017

Дело № 2-160(3)/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года р.п. Озинки Саратовской области

Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Федорцовой Ю.В.,

при секретаре Сапараевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озинского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу права собственности на ? долю в праве на имущество в порядке наследования по закону и о признании права собственности на него,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Озинского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу права собственности на ? долю в праве на имущество - квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону и о признании права собственности на него. Мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Д.В.В., зарегистрированный на день смерти по адресу спорного объекта недвижимости. Обратившись к нотариусу для оформления наследственных прав, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, по причине отсутствия в правоустанавливающих документах на спорный объект недвижимости его почтового адреса (л.д.7-8).

В судебное заседание, о времени и месте которого истец ФИО1 была извещена заблаговременно надлежащим образом, не явилась, согласно поступившей в суд телефонограмме просила рассмотреть её исковое заявление, которое она поддерживает в полном объёме, в её отсутствие.

Представитель ответчика в лице главы администрации Озинского муниципального района Саратовской области Г.А.А., в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по поводу удовлетворения заявленных исковых требований не имеют (л.д.58).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика - нотариус нотариального округа р.п. Озинки и Озинского района Саратовской области ассоциации нотариусов «Саратовская областная нотариальная палата» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, возражений по поводу удовлетворения заявленных исковых требований не имеет (л.д.71).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является супругой Д.В.В. (л.д.12), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Также из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4 (добрачная фамилия ФИО6) А.В. являются детьми ныне покойного Д.В.В. (л.д. 23-25), которые отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе (л.д.46,47).

После смерти Д.В.В. открылось наследственное имущество, состоящее согласно ст.ст. 1150, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, из права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> (л.д. 15-21, 50-51).

Однако нотариусом нотариального округа р.п. Озинки и Озинского района Саратовской области ассоциации нотариусов «Саратовская областная нотариальная палата» истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года адрес квартиры, доля в праве на которую является наследственным имуществом (л.д.10, 52).

Анализируя договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 10 декабря 1992 года между директором Агропромтранс, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО3, с другой стороны, суд приходит к выводу, что договор заключен на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и по своей форме и содержанию соответствует требованиям ст.ст. 2, 7 данного Закона.

Отсутствие в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года почтового адреса передаваемой квартиры не может повлечь за собой его недействительность. С целью соблюдения прав граждан на бесплатное предоставление в собственность занимаемого ими жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленный истцом адрес спорной квартиры - <адрес>, подтверждается письменными доказательствами: регистрационным штампом с инвентарным номером 1908 от 25 ноября 1993 года, проставленным в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года, заключенным между директором Агропромтранс и ФИО1 и Д.В.В.; заявлением о передаче спорной квартиры в совместную собственность супругов Д.В.В. и ФИО1 с регистрационным номером 336; актом оценки стоимости имущества подлежащего передаче в совместную собственность; ордером № 564 от 2 августа 1991 года; решением Озинского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета от 30 марта 1991 года № 16 о предоставлении Д.В.В. Агропромтансом квартиры по адресу: <адрес> (л.д.15-21, 57).

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Е.В. и П.И.А. подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

Так свидетель Б.Е.В. пояснила суду, что она проживает по адресу: <адрес>, по соседству с истцом с 1991 года. Также пояснила, что ее супруг вместе с ныне покойным супругом истца Д.В.В. вместе работали в Агропромтрансе водителями. Спорная квартира истца имеет почтовый адрес: <адрес>, и была предоставлена Агропромтранс Д.В.В. как работнику данной организации.

Свидетель П.И.А. пояснила суду, что она проживает по адресу: Саратовская область, р.<...>, по соседству с истцом с 1991 года. В остальной части дала показания аналогичные показаниям свидетеля Б.Е.В.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что спорная квартира по адресу: <адрес> находилась в совместной собственности супругов Д.В.В. и ФИО1, а поэтому право собственности на ? долю в праве собственности на данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.В., а право собственности на другую ? долю в праве собственности на данный объект недвижимости принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года.

В этой связи требования истца о включении в состав наследства права собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, как и требование о признании права собственности на всю квартиру за ФИО1, как за наследницей после смерти супруга и как за собственником другой доли по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года.

Поскольку настоящим решением признано право собственности истца на спорное жилое помещение, то суд считает необходимым разъяснить истцу, что в соответствии с ч. 1 ст. 58 и ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное право подлежат государственной регистрации в органе регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 218, 256, 1111 – 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Озинского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу права собственности на ? долю в праве на имущество в порядке наследования по закону и о признания права собственности на него удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности (состоящее из права собственности на ? долю в праве собственности в порядке наследования по закону и права собственности на ? долю в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года) на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Судья