Решение № 2-3946/2026 2-3946/2026~М-11912/2025 М-11912/2025 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-3946/2026

КОПИЯ

86RS0№-66

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 21 апреля 2026 года

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетней ЯМВ, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 к., действующей также в интересах несовершеннолетней ЯМВ выселении ответчиков из жилого помещения, для последующего снятия их с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ее брата – ФИО3 к. и ее дочь ЯМВ

В 2018 г. ФИО3 к. и ее дочь ЯМВ выехали из квартиры, вывезли личные вещи, в квартире не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, выехали на постоянное место жительства в Республику Азербайджан, где проживают по настоящее время.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом. Основываясь на изложенном, с учетом изменения истцом предмета исковых требований, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 31, 34 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ФИО3 к. и ЯМВ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> ХМАО-Югры.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и договора дарения, является собственником <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 к. и ДД.ММ.ГГГГ ЯМВ поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 12 и статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиками права пользовании квартирой, не имеется.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением и о порядке несения расходов на его содержание не заключено.

Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу влечёт за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетней ЯМВ, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>:

- ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Азербайджан, паспорт РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №

- ЯМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ХМАО-<адрес>, свидетельство о рождении серии II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, №

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «04» мая 2026 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________А.А. Ким

Судебный акт вступил не вступил в законную силу

Секретарь с/з ____________________________ФИО8