Решение № 2-639/2025 2-639/2025~М-308/2025 М-308/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-639/2025

№ 2-639/2025

03RS0032-01-2025-000438-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абрамовой Е.Л., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО1 к ФИО2 ФИО2, ФИО4 ФИО4, ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что на основании договора дарения истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. в данном доме ответчики не проживают. Родственных отношений с ответчиками у него нет. Истец оплачивает все обязательные платежи за пользование жилым домом. Пользование жилым помещением ответчиками носит формальный характер. Ответчики постоянно проживают по другому адресу, место жительства неизвестно. Размер коммунальных платежей напрямую зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, поскольку предполагается, что все зарегистрированные проживают и пользуются жильем. Нести бремя расходов по содержанию жилой квартирой с учетом всех зарегистрированных в ней граждан, является для истца крайне затруднительным. Данный факт ущемляет его имущественные права, поскольку истец вынужден нести дополнительный расходы.

На основании вышеизложенного истцы просили суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Бирскому району не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание третьи лица ФИО12, ФИО13 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО9 показала суду, что знает истца. Суду сообщила, что, ФИО2 является ее бывшей снохой, развелись с сыном около 20 лет назад, больше ФИО2 не появлялась в их доме, вещей ответчиков в доме нет.

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО10 показала суду, что знает истца. Свидетелю известно о том, что ответчик была замужем за братом истца, они развелись в 1997 году. Вещей ответчиков в доме нет.

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО12 показала суду, что знает истца. Свидетелю известно о том, что ответчики переехали из дома истца около 15 лет назад, вещей ответчиков в доме нет.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанной жилищной площади зарегистрированы: ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями в домовой книге №.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, проживают по другому адресу, их личных вещей в доме истцов нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в жилом помещении не проживают, какого-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Справка: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева