Решение № 2-663/2019 2-663/2019~М-426/2019 М-426/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-663/2019

Дело № 2-663/2019

УИД: 16RS0031-01-2019-000553-34


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зверевой О.П.,

при секретаре Минаевой В.Д.,

представителя ответчиков адвоката Закировой Р.С., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении указал, что приобрел путем заключения договора купли-продажи у ФИО7 жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ими были получены выписки из ЕГРН, выданные ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли-продажи, в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не снялись самостоятельно и добровольно с регистрационного учета. С момента приобретения жилого дома и земельного участка, по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи ответчики не являлись и не являются.

Истец просил суд признать ФИО3, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 был назначен адвокат Закирова Р.С.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Закирова Р.С. с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной Единым расчетным центром «Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: