Решение № 2-1273/2017 2-1273/2017~М-1139/2017 М-1139/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1273/2017

Дело №2-1273/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Скоробогатовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок.

В качестве соответчика к участию в деле привлечено Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

В обоснование иска указал, что является членом кооператива и правообладателем гаражного бокса № в ГСК «Авиастар», а соответственно ему предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м; в настоящее время ГСК «Авиастар» не введен в эксплуатацию, отсутствует разрешение на строительство, гараж был построен в 1995 году; согласно справке ГСК «Авиастар», им полностью выплачена сумма пая, задолженность по членским взносам отсутствует, ГСК расположен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, ГСК до настоящего времени не введен в эксплуатацию, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, хотя гаражный бокс № с погребом, а также несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии; его заявление о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Авиастар» оставлено администрацией города Ульяновска без удовлетворения.

Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № под гаражным боксом, расположенные по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес>, ГСК «Авиастар».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес>, ГСК «Авиастар». От исковых требований к ответчикам администрации г.Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в части признания за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м под гаражным боксом № в ГСК «Авиастар» по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, <адрес>, отказался. Определением суда от 11.05.2017 производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика – администрации города Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в отзыве на иск указано, что администрация г.Ульяновска полагает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит освободить администрацию г.Ульяновска от гражданской правовой ответственности, поскольку гаражный бокс истца располагается на земельном участке ГСК «Авиастар», который принадлежит кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Представитель ответчика - Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в отзыве указано, что в реестре объектов областной собственности, ведение которого Агентство госимущества, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества- гаражном боксе № (ГСК «Авиастар), расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, <адрес> считает Агентство не надлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица ГСК «Авиастар» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК «Авиастар» ФИО1 является членом ГСК «Авиастар» и владельцем гаражного бокса № (до перенумерации бокс №) по <адрес>, с 10.08.1993 года и по настоящее время, сумма паенакоплений выплачена полностью 16.02.1994.

Согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 04.11.1993 № ГСК «Авиастар» в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок под строительство гаражей по <адрес> в Новом городе с изъятием у АО «Авиастар»; согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 15.02.1994 № в пользование ГСК «Авиастар» передан земельный участок площадью 0,8 га, из них передано в пользование 136 членам ГСК – 4 464,0 кв.м, в пользование ГСК – 3 536,0 кв.м земель общего пользования.

Из кадастрового паспорта № от 10.04.2017 следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес>, кадастровый номер №, имеет разрешенное использование: под строительство гаражей, на земельном участке расположен гараж (бокс №).

Установлено, что истцу отказано в оформлении права собственности на земельный участок и гаражный бокс № в ГСК «Авиастар», поскольку не подтвержден факт введения в эксплуатацию гаражей в ГСК «Авиастар».

Из заключения эксперта № от 02.05.2017 следует, что гаражный бокс № в ГСК «Авиастар», соответствует требованиям СНиП и другим строительно-нормативным документам.

Таким образом, поскольку истец яв ляется членом гаражно-строительного кооператива, возвел гаражный бокс на выделенном гаражно-строительному кооперативу земельном участке, указанный гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, истец вправе приобрести право собственности на возведенный им гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Авиастар» по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес>.

Признание за истцом права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации прав истца на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, в гаражно-строительном кооперативе «Авиастар» по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р. Кузнецова