Решение № 2-2394/2019 2-2394/2019~М-1977/2019 М-1977/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2394/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Кутиченко Е.А. при секретаре Грибановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долинского ФИО1, Зубовой ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к Долинской ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО19 ФИО7 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Долинский ФИО8 и ФИО18 ФИО9 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением, уточнив исковые требования к Долинской ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО19 ФИО14 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования истцы мотивировали тем, что Долинский ФИО15 (<данные изъяты>) и ФИО18 ФИО16 (<данные изъяты>) зарегистрированы по месту жительства в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире также зарегистрированы: Долинская ФИО17 (<данные изъяты>), ФИО20 (<данные изъяты>), ФИО19 ФИО21 (<данные изъяты>), ФИО22 (<данные изъяты>), ФИО23 (<данные изъяты>). Фактически в квартире проживают три разных семьи: №. Долинский ФИО24, № ФИО18 ФИО25, ФИО26, ФИО27, № Долинская ФИО28, ФИО29, ФИО19 ФИО30., которые общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют Брак между Долинским ФИО31 и Долинской ФИО32 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение решения мирового судьи №го судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ Долинский ФИО33 выплачивает алименты в пользу Долинской ФИО34 на содержание несовершеннолетнего ФИО35 Отношения между Долинским ФИО36 Зубовыми и Долинской ФИО37 ФИО19 ФИО38 сложились конфликтные. Последние оплату жилого помещения, коммунальных услуг не производят. Коммунальные услуги оплачивают ФИО18 ФИО39 и Долинский ФИО40 Из-за разногласий и невозможности прийти к соглашению о порядке участия в расходах по оплате коммунальных услуг по лицевому счету квартиры образовалась задолженность.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Долинская ФИО41, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО42 в судебное заседание явилась, пояснив, что не возражают против определения порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг.

Ответчик ФИО19 ФИО43 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не регистрировалось.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Долинская ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента рождения; Долинский ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения; ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения; ФИО18 ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определив доли в оплате жилищно-коммунальных услуг: Долинскому ФИО51, долю равную <данные изъяты> от общей суммы платежей; Зубовой ФИО52, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО53 и ФИО54, долю равную <данные изъяты> от общей суммы платежей; Долинской ФИО55, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО56, долю равную <данные изъяты> от общей суммы платежей; ФИО19 ФИО57, долю равную <данные изъяты> от общей суммы платежей.

На основании изложенного, Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Долинского ФИО58, Зубовой ФИО59, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО60 и ФИО61 к Долинской ФИО62, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО64, ФИО19 ФИО65 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Долинского ФИО66, равный <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Зубовой ФИО67, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО68 и ФИО69, равный <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Долинской ФИО70, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО71, равный <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО19, равный <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Возложить на ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>»» обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Кутиченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ