Решение № 2-1760/2018 2-1760/2018~М-1917/2018 М-1917/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1760/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Магомедовой Д.М.,

с участием

представителя истца ФИО8 по ордеру и доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1760/2018 по исковому заявлению ФИО8 к администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором просила установить факт принадлежности ее матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выданного на имя ФИО1; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> с приложением правоустанавливающего документа: свидетельства № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ленинского района Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ она получила из Управления Росреестра по Тульской области уведомление о приостановлении сроком на 3 месяца государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок до устранения выявленных недостатков: ввиду отсутствия второго (подлинного) экземпляра свидетельства на имя ФИО8 необходимо предоставить дополнительные доказательства, подтверждающие подлинность документа или достоверность указанных в нем сведений.

ДД.ММ.ГГГГ она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок в виду того, что в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства №, выданного на имя ФИО8 Однако в архивном фонде Управления хранится журнал регистрации № свидетельств на право собственности на землю садоводческих товариществ, в котором имеется запись № о выдаче свидетельства № ФИО1. В архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ она получила из Управления Росреестра по Тульской области сообщение об отказе в государственной регистрации ввиду того, что не были устранены недостатки, препятствующие проведению государств регистрации.

ФИО1 является ее матерью, согласно свидетельства о рождении она, а также ее мать имели фамилию - ФИО2, после заключения брака последней была присвоена фамилия мужа ФИО1. Таким образом, правильно фамилия ее матери пишется ФИО1. Из указанных выше уведомлений Росреестра по Тульской области следует, что в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области имеется информация: запись в журнале регистрации № о выдаче такого свидетельства на имя – ФИО1, о наличии в архивном фонде Управления второго (подлинного) экземпляра свидетельства, выданного на имя - ФИО1. Таким образом, при составлении экземпляра свидетельства на право собственности вышеуказанного участка, находящегося в архиве Россреестра по Тульской области допущена ошибка в фамилии правообладателя.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке она не может исправить ошибку, допущенную в фамилии правообладателя в свидетельстве на право собственности № на указанный выше земельный участок, выданном администрацией Ленинского района Тульской области на имя ФИО1 Доказать факт принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю ФИО1 иначе чем через суд не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу города Тулы ФИО3. с заявлением о выдаче письменной консультации по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Однако согласно письму нотариуса ФИО3. усматривается, что ввиду отсутствия у нее правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности наследодателя на указанный выше земельный участок выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным. Предложено обратиться в суд с вопросом о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодатель завещания не составляла, то согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По состоянию на день смерти наследодателя постоянно и совместно с последней были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> истец, ее сын ФИО4 и брат ФИО5, который в наследство на спорный земельный участок не вступал, никогда им не занимался, умер ДД.ММ.ГГГГ, женат никогда не был, детей не имел. Таким образом, она является единственной наследницей по закону к имуществу умершей матери ФИО1

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8 по доверенности и ордеру ФИО9 в судебном заседании исковые требования в части установления факта принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 не поддержала, поскольку истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела. В остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Мыза-1».

Представитель третьего лица СНТ «Мыза-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, председатель ФИО11 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус города Тулы ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Исходя из положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В частности, необходимость в установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающих документов возникает из – за ошибки в написании его имени, отчества или фамилии в одном из правоустанавливающих документов, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте или свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю №, выданного на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен земельный участок, для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № на земельный участок, площадью площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> на имя ФИО1.

Согласно копии фрагмента журнала регистрации № свидетельств на право собственности на землю садоводческих товариществ, ФИО1 было выдано свидетельство №.

Решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Тульскому Горисполкому для <данные изъяты> отведен земельный участок <адрес>

Из копии трудовой книжки следует, что ФИО1 работала на Тульском комбайновой заводе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении, матерью ФИО4 является ФИО5.

ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака №.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на день смерти ФИО1 с ней постоянно и совместно были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> ФИО8-дочь, ФИО4- внук и ФИО5- сын.

Из копии наследственного дела № следует, что наследником к имуществу ФИО1 является дочь ФИО8, которая вступила во владение наследственным имуществом.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариус г. Тулы ФИО3. в своем письме № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила ФИО8, что поскольку свидетельство на право собственности на землю выдано с ошибкой в фамилии наследодателя, ей необходимо обратиться в суд по вопросу признания права собственности на имущество.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, объект недвижимости является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка №. ФИО8 ее соседка по земельному участку Ранее участком № пользовалась ФИО1, после ее смерти участок обрабатывает истец.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он пользуется своим земельным участком с момента образования СНТ. Он знал ФИО1, видел, как она обрабатывала земельный участок №. После ее смерти земельным участком № пользуется ее дочь ФИО8

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они даны лицами, юридически не заинтересованными в исходе данного дела, логичны, не противоречивы и согласуются с материалами дела и пояснениями представителя истца.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в собственность ФИО1, а в свидетельстве о праве собственности пользования и владения на землю №, допущена техническая ошибка, в связи с чем неправильно указана фамилия правообладателя «ФИО1», тогда как в действительности ее фамилия «ФИО1». ФИО1 владела данным земельным участком на правах собственника с даты его предоставления в собственность, в связи с чем он может быть включен в наследственную массу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО8 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.

Председательствующий