Решение № 2-5892/2019 2-5892/2019~М-5430/2019 М-5430/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-5892/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 350кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. На данном участке она возвела жилой дом лит.А площадью всех частей здания -63,1кв.м., общей площадью жилого помещения 63,1кв.м., жилой площадью 46,1кв.м. Она обратилась за разрешением на введение в эксплуатацию, но администрация выдала отказ. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, допросив специалиста, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 350кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. На данном участке она возвела жилой дом лит.А площадью всех частей здания -63,1кв.м., общей площадью жилого помещения 63,1кв.м., жилой площадью 46,1кв.м. Она обратилась за разрешением на введение в эксплуатацию, но администрация выдала отказ..

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом лит.А площадью всех частей здания -63,1кв.м., общей площадью жилого помещения 63,1кв.м., жилой площадью 46,1кв.м., состоящий из лит.А, расположенного на земельном участке площадью 350кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено техническое заключение.

Оснований не доверять специалисту у суда не имеется. Специалист предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2-х этажный жилой дом, площадью всех частей здания -63,1кв.м., общей площадью жилого помещения 63,1кв.м., жилой площадью 46,1кв.м., состоящий из лит.А, расположенного на земельном участке площадью 350кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и внесением сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.