Решение № 2-47/2025 2-47/2025~М-13/2025 М-13/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-47/2025

Дело № 2-47/2025


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на кирпичный гараж площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что данный гараж она приобрела вместе с квартирой по адресу: <адрес>, по договору купли продажу от <дата обезличена> у ФИО2, которая, в свою очередь, получила это имущество в порядке наследования после смерти сестры Л., умершей в 2023 году. Однако у Л. не было документов на гараж, поэтому она (ФИО1) в настоящее время не имеет возможности оформить свои права на это имущество.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО3 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором вопрос о разрешении иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетелей К., Н. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки на отчуждение этого имущества.

Из объяснений истца, показаний свидетелей и материалов дела следует, что кирпичный гараж площадью 50,7 (+/-0,1) кв.м. принадлежал Л.., возведен на законных основаниях на переданном ей в аренду для этих целей земельном участке, расположенном в кадастровом квартале <номер обезличен>.

<дата обезличена> Л. умерла.

После смерти Л. наследство приняла ФИО2, являющаяся наследником по завещанию, которая <дата обезличена> продала полученные в порядке наследования после Л. квартиру по адресу: <адрес>, и спорный кирпичный гараж за <данные изъяты> рублей истцу ФИО1, однако ввиду того, что правоустанавливающие документы на гараж у ФИО2 отсутствовали, данный гараж не был указан в договоре купли-продажи.

Вместе с тем, ФИО1 были уплачены указанные денежные средства за квартиру и гараж, и эти квартира и гараж были ей продавцом переданы.

Свидетели К. и Н. показали, что принадлежащий Л., а затем принявшей наследство ФИО2, гараж, расположенный к югу от <адрес>, продавался вместе с квартирой <номер обезличен>, расположенной в указанном доме, это следовало из размещенного в газете «Борьба» объявления и из слов ФИО2, которая приезжала в <адрес> для оформления наследства в <дата обезличена> года. Указанные гараж и квартиру ФИО2 продала с помощью действующей по доверенности адвоката П. Эти квартиру и гараж приобрела ФИО1, которой П. передала указанные объекты недвижимости и ключи от них.

С указанного выше времени, то есть с <дата обезличена> года, ФИО1 пользуется спорным гаражом, произвела кадастровые работы по составлению технического плана гаража, за свой счёт содержит гараж в надлежащем состоянии.

Однако, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ФИО1 не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать своё право собственности на это недвижимое имущество.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 приобрела спорный кирпичный гараж, расположенный на <адрес>, на законных основаниях, в соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена>, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, за ней (ФИО1) может быть признано право собственности на это недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), право собственности на кирпичный гараж площадью 50,7 (+/-0,1) кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер обезличен>, местоположение объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2025 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.