Определение № 2-1537/2017 2-1537/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1537/2017

Дело №


Определение

20 марта 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Н.А.,

с участием представителей истца К.А.В., П.М.Н., представителя ответчика Ш.Д.В., представителей ответчика и третьего лица Б.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В. к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №» об устранении препятствий в пользовании, признании права собственности на нежилое здание гаража,

установил:

К.А.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №» (далее – АО «АТП-2») об устранении препятствий в пользовании, признании права собственности на нежилое здание гаража.

Свои требования мотивирует тем, что работал в ОАО «АТП-2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С целью уменьшения налогового бремени за арендную плату земли, на которой располагалось предприятие, и для обеспечения потребностей работников предприятия гаражами было принято решение о создании гаражно-строительного кооператива за счет изъятия части земельного участка предприятия. ДД.ММ.ГГГГ был определен план земельного участка площадью 12 748 кв. м под гаражи. Главой администрации Энгельсского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ издано постановление № о прекращении права аренды ОАО «АТП-2» и предоставлении ее ГСК. Протоколом учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «<адрес>» и ОАО «АТП-2» был заключен договор №, по условиям которого предприятие передало кооперативу свои права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было издано соответствующее постановление главы администрации Энгельсского муниципального образования №, оформлено дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которыми ОАО «АТП-2» заменено на ГСК «<адрес>».

При выполнении в 2005 году генерального плана территории ГСК «<адрес>» и планировке на нем гаражей кооператива выяснилось, что граница территории ГСК «<адрес>» проходит в 10 метрах от ворот поста смазки производственного корпуса ОАО «АТП-2», что не давало возможности автомобилям с прицепами и полуприцепами длиной более 10 м заезжать в корпус для их ремонта и обслуживания, ОАО «АТП-2» и ГСК «<адрес>» приняли решение отодвинуть границу ГСК на 6 м по длине 26 м. Для компенсации указанной территории ОАО «АТП-2» выделило для строительства гаражей на своей территории соответствующий участок под гараж № на два машиноместа.

Истцом за счет собственных средств путем удержаний из заработной платы в период с 2006 по 2008 год был возведен гараж № (в настоящее время №), К.А.В. является членом ГСК «<адрес>», в полной мере исполняет обязанности, возложенные Уставом кооператива, оплачивает членские взносы, в связи с чем он приобрел право на указанный гараж. Однако в ноябре 2016 годы нынешний директор АО «АТП-2», он же председатель ГСК «<адрес>», сменил в гараже замок, препятствуя тем самым истцу пользоваться своей собственностью. Кроме того, в настоящее время К.А.В. желает оформить гараж в установленном законом порядке, однако ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

В связи с изложенным (с учетом последующих уточнений исковых требований) К.А.В. просит обязать АО «АТП-2» не чинить препятствий в пользовании нежилым зданием гаража № путем передачи ключей от данного гаража и освобождении от принадлежащего ответчику имущества; признать за К.А.В. право собственности на данный гараж.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого истец К.А.В. отказывается от исковых требований к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №» об обязании АО «Автотранспортное предприятие №» устранить препятствия в пользовании К.А.В. нежилым зданием гаража № общей площадью 50 кв. м в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>, путем освобождения данного гаража от принадлежащего АО «Автотранспортное предприятие №» автотранспорта, о признании права собственности на нежилое здание гаража № общей площадью 50 кв. м в ГСК «Вираж - 2» по адресу: <адрес>

АО «Автотранспортное предприятие №» в лице директора Ш.Д.В. обязуется ДД.ММ.ГГГГ передать представителю К.А.В. – К.А.В., ключи от нежилого здания гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>.

АО «Автотранспортное предприятие №» в лице директора Ш.Д.В. обязуется произвести К.А.В. перевод денежных средств в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей в качестве отступного за нежилое здание гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес> в соответствии с согласованным сторонами графиком.

К.А.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при условии полного перечисления предусмотренного отступного, освободить нежилое здание гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес> от всех личных вещей.

Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с вышеизложенным заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не ущемляет интересов других лиц, заключено в интересах обеих сторон, последствия заключения мирового соглашения разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между К.А.В. и акционерным обществом «Автотранспортное предприятие №», по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Истец К.А.В. отказывается от исковых требований к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №» об обязании АО «Автотранспортное предприятие №» устранить препятствия в пользовании К.А.В. нежилым зданием гаража № общей площадью 50 кв. м в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>, путем освобождения данного гаража от принадлежащего АО «Автотранспортное предприятие №» автотранспорта, признании права собственности нежилое здание гаража № общей площадью 50 кв. м в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>

3. АО «Автотранспортное предприятие №» в лице директора Ш.Д.В. обязуется ДД.ММ.ГГГГ передать представителю К.А.В. – К.А.В., ключи от нежилого здания гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>

4. АО «Автотранспортное предприятие №» в лице директора Ш.Д.В. обязуется произвести К.А.В. перевод денежных средств в сумме 100000 (сто тысяч) рублей в качестве отступного за нежилое здание гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>.

График перечисления денежных средств: 40 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 30 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 30 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Реквизиты для перевода денежных средств:

<данные изъяты>

ФИО получателя – К.А.В..

5. К.А.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии полного перечисления предусмотренного пунктом 4 отступного освободить нежилое здание гаража №, находящегося в ГСК «<адрес>» по адресу: <адрес>, от всех личных вещей.

6. Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску К.А.В. к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №» об устранении препятствий в пользовании, признании права собственности на нежилое здание гаража прекратить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь Н.А. Беликова

20.03.2017 г.