Решение № 2-1662/2017 2-1662/2017~М-1581/2017 М-1581/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1662/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«28» августа 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследованияпо тем основаниям, что 23 апреля 2015 года умер ее супруг ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество: - земельный участок по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица, участок 156, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (зона Ж 7), разрешенное использование: садовые участки с правом возведения жилых строений, принадлежащий умершему на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VH САМ-26-00-05 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комземресурсами <адрес>.

От председателя СНТ «Металлург» была получена Выписка из списка дачников, где по улице 4 участок № числится ФИО2 и план-схема размещения дачных участков в СНТ «Металлург», а также Заключение правления СНТ «Металлург», где подтверждается, что за ФИО2 закреплен согласно картотеке СНТ «Металлург» земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> выдала справку о присвоении адреса № от 21.10.2016г. и письмо исх.№ от 26.10.2016г. о расположении в зоне Ж 7 - зона садоводства и дачного хозяйства - вышеуказанного земельного участка.

Однако, исходя из этих документов, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает во внесении сведений о земельном участке в ЕГРН, так как в Свидетельстве на право собственности на землю содержатся приписки в части адреса, а также зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

На земельный участок изготовлен Межевой план от 04.05.2017г. кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6 с использованием схемы расположения земель участков СНТ «Металлург» по состоянию на 1992 год, где вышеуказанный земельный участок отображен в фактически существующих на местности границах. Споры со смежными участками отсутствуют, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка. Никаких пересечений с границами смежных земельных участков кадастровым инженером не выявлено.

Просит суд :

1.оказать содействие во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о земельном участке по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица, участок 156, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (зона Ж 7), разрешенное использование -садовые участки с правом возведения жилых строений

2. признать право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица участок 156, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (зона Ж 7), разрешенное использование: садовые участки с правом возведения жилых строений; с границами и конфигурацией согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснения дала в соответствии с доводами, указанными в иске. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют.

Представитель СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда не предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации сельского поселения Красный Яр м.<адрес> в судебное заседание не явился, представили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

3-е лицо - нотариус <адрес> ФИО9. извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы ответчиков, третьих лиц, материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер 23.04.2015г.

Истица состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

При жизни, ФИО7, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Малого Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство площадью 0,10 га по адресу : <адрес>, уч.№, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ VII САМ-26-00-05№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй экземпляр указанного свидетельства право собственности на землю серии РФ-VII № от 01.08.1994г. регистрационная запись № на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 156, находится в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м.

Согласно выписке из Постановления администрации сельского Поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, сельское поселение Красный Яр Дому (участку), принадлежащему умершему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица, уч. 156.

Согласно выписке из списка дачников массива «Кондурчинский» СНТ «Металлург», ФИО2 числится как пользователь земельного участка № по ул. №. Данное обстоятельство подтверждается также заключением правления указанного СНТ.

Решением ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> от 13.01.2016г. отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес> уч.156 в связи с тем, что в представленном свидетельстве на право собственности на землю от 01.08.1994г. № содержатся приписки в части адреса ЗУ, которые не заверены органом, выдавшим документ.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец заказал работы по его межеванию. Согласно заключения кадастрового инженера установлена точная площадь земельного участка, которая составляет 1000 кв.м., спор по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования.

По сообщению нотариуса <адрес> ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону является: - супруга наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Дочь наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО1. Таким образом, истица является единственным наследником после смерти своего супруга.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательства 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В судебном заседании установлено, что истец приняла наследственное имущество: обрабатывала земельный участок, производила оплату членских вносов в СНТ, согласно сведениям которого задолженность по взносам отсутствует.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из вышеизложенного следует, что за истицей возможно признать право собственности на наследственное имущество. Истец во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не может по вышеизложенным обстоятельствам. Его нарушенное право подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Вместе с тем, исковые требования в части установлении границ земельного участка, в соответствии с межевым планом от 04.05.2017г., удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено сведений об обращении с данным межевым план в орган кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона № ФЗ).

В силу ч. 8 ст. 22 Закона № ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона № ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Требования), в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

Не подлежат требования истца и об оказании содействие во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о земельном участке по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица, участок 156, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (зона Ж 7), разрешенное использование -садовые участки с правом возведения жилых строений, поскольку данные требования должны быть заявлены и рассмотрены в ином порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес>, СНТ «Металлург», 4 улица участок 156, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с правом возведения жилых строений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Тремасова