Решение № 2-4671/2018 2-813/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-4671/2018

Дело № 2-813/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19 февраля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж.

В обосновании заявленных требований истец указал, что в его владении находится недвижимое имущество – гараж, 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Решению от 26.01.1978 года № 19 исполкома Выборгского районного Совета народных депутатов, рабочим и служащим Опытного завода ВПТИ – Электро было дано разрешение на проведение проектно-изыскательных работ под коллективные индивидуальные гаражи с отводом земельного участка, площадью 1,8 га.

23.03.1982 года Решением № 8а исполкома Гончаровского сельского Совета народных депутатов был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей.

23.03.1982 года Решением № 8б был утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

С 1982 года истец владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается справкой ГСПК «Перовский».

В 2012 году гаражный кооператив «Перовский» (ГК) переименован и зарегистрирован в установленном порядке в гаражно-строительный потребительский кооператив «Перовский» (ГСПК). Основание: Выписка из ЕГРЮЛ от 27.02.2012 года №790.

Истцом был заказан в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Выборгского БТИ технический паспорт учета гаража, расположенного по адресу: <адрес>, который был получен по фактическому состоянию на 27.06.2017 года.

Поскольку истец ФИО1 владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> длительное время (с 1982 года), ФИО1 приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности за ФИО1, на недвижимое имущество – гараж, 37,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, во владении ФИО1 находится недвижимое имущество – гараж, площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Согласно Решению от 26.01.1978 года № 19 исполкома Выборгского районного Совета народных депутатов, рабочим и служащим Опытного завода ВПТИ – Электро было дано разрешение на проведение проектно-изыскательных работ под коллективные индивидуальные гаражи на землях государственного земельного запаса, участок под названием «за вышкой» на площади 1,8 га.

23.03.1982 года Решением № 8а исполкома Гончаровского сельского Совета народных депутатов Выборгского района, Ленинградской области был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

23.03.1982 года Решением № 8б был утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев пос. Перово.

С 1982 года истец владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается Справкой № 155 от 22.09.2018 года ГСПК «Перовский».

В 2012 году гаражный кооператив «Перовский» переименован и зарегистрирован в установленном порядке в гаражно-строительный потребительский кооператив «Перовский».

Истцом был получен в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Выборгского БТИ технический паспорт учета гаража, расположенного по адресу: <адрес>, который был составлен по фактическому состоянию на 27.06.2017 года. Инвентарный номер №.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ... Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на гараж, площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин