Решение № 2-3280/2018 2-3280/2018~М-2888/2018 М-2888/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-3280/2018

ГД №2-3280/18


РЕШЕНИЕ мотивированное

Именем Российской Федерации

гор.Махачкала 3 сентября 2018 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Дадаевой П.А.,

при секретаре – Джалаловой Ф.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации гор.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что с 1992 года он владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. В 2017 году он обратился в Администрацию города с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что СНТ «Перестройка-3» не зарегистрировано. Считает данное решение незаконным и необоснованным. Земельным участком пользуется уже более 25 лет. Просит суд признать право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м. на территории квартала «Перестройка-3», расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации ГОсВД «город Махачкала» ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил суд отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполкома Махачкалинского горсовета народных депутатов №123 от 13 апреля 1989 года создано с/т «Перестройка» с выделением ему территории 15 га.

Из членской книжки садовода №(336) 354 усматривается, что ФИО1 с 1992 года является членом с/т «Перестройка». Ему выделен земельный участок №(336) 354, площадью 500 кв.м. Задолженности по членским взносам не имеет. Земельный участок освоен.

Согласно справке председателя квартального комитета, выданного ФИО1, по административным спискам проходит под №. Дом построен на участке №.

Содержание справки подтверждается архивной выпиской из списка членов <адрес>

Решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: с/т «Перестройка-3», уч.336 присвоен новый адрес<адрес>

В соответствии со статьей 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании доводы истца о том, что он пользуется земельным участком длительное время, подтвердились.

Им получен межевой план земельного участка, земельный налог им оплачивается регулярно.

При вынесении решения суд также учитывает, что ФИО1 обращался в Администрацию.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на земельный участок № площадью 500 кв.м. на территории квартала «Перестройка-3», расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения объявлена 3 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.