Решение № 2-1330/2017 2-1330/2017~М-1164/2017 М-1164/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1330/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ по межевому плану,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. под разведение индивидуального сада по адресу: <адрес>. После смерти отца за принятием наследства истец не обращалась, с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение указанным земельным участком, приняла меры по его сохранению, оформила членскую книжку СНТ «<данные изъяты>», оплачивает членские взносы, участвует в собраниях. Земельному участку был присвоен адрес, по заказу истца был подготовлен межевой план, которым подтверждается, что земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый №, в порядке наследования. Установить границы по межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевик» в пределах существующих границ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, спор между истцом и Комитетом отсутствует, просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменным пояснениям просили в требованиях в части установления границы участка по межевому плану отказать, поскольку с заявлением о государственном кадастровом учете участка в части уточнения местоположения его границ и площади в орган регистрации прав истец не обращался. В остальной части принятие решения оставили на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве, а также в его втором экземпляре, хранящемся в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, не указаны его номер и дата выдачи, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом письмом Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 допущены технические ошибки: другими чернилами написаны номер свидетельства, дата выдачи. Указали, что следует считать верным номер свидетельства №, дату выдачи - ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка - 0,06 га., вид предоставления земли - собственность, категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Из списков членов СНТ «<данные изъяты>», предоставленных из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, установлено, что ФИО2 числится членом СНТ и за ним записан земельный участок №.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. При этом из кадастровой выписки следует, что правообладателем участка является ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует правоподтверждающему документу. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако, такие документы так же отсутствуют. В случае если указанные в ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Собственником земельного участка была предоставлена схема массива СНТ «<данные изъяты>», выполненная в ДД.ММ.ГГГГ Местоположение границ земельного участка определялось исходя из данной схемы массива. Иной картографический материал отсутствует. Споры по границам и пересечения со смежными земельными участками отсутствуют. Границы смежных землепользований и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено.

Из письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок в границах по межевому плану согласно сведениям ЕГРН не имеет пересечений со смежными земельными участками.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти, при этом границы и площадь установлены при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, копии наследственного дела № установлено, что после смерти ФИО2 за принятием наследства обратилась его супруга ФИО3, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону акции, автомобиль и денежный вклад. От истца заявления о принятии наследства или об отказе от принятия наследства не поступали.

При этом в силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство, в том числе и на спорный земельный участок, было принято ФИО3.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО8, установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - ФИО1 и ей были свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, автомобиль. Наследниками по закону указаны также внуки наследодателя ФИО4 и ФИО5, им нотариусом были направлены извещения об открытии наследственного дела, однако с заявлениями о принятии наследства они не обращались.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Кроме того, заключением правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется спорным земельным участком. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный участок принадлежал ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участком пользовалась ФИО3 без оформления права наследования на него.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ по межевому плану - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова