СудАкт в соцсетях

Решение № 2-912/2019 2-912/2019~М-559/2019 М-559/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-912/2019

Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) - Гражданские и административные

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: Одинцова В.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей домовладения, расположенного по адресу: хут. Суповский, <адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики не проживают длительное время, съехали в неизвестном направлении и с того времени по месту жительства не появлялись, о чем свидетельствует справка из администрации МО «Энемское городское поселение».

Тем не менее, продолжая быть зарегистрированными в жилом доме, ответчики не несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчиков, что является для неё материально затруднительным. Кроме того, ответчики не используют жилое помещение по назначению (для проживания), не несут бремя содержания жилья. Ответчики не проживают в жилом помещении и не исполняют обязанности, предусмотренные указанными нормами закона.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель – адвокат ФИО7, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно с. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно домовой книге ответчики зарегистрированы в вышеуказанном домовладении.

Судом установлено, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживают длительное время, вещей принадлежащих им в квартире нет, они не несут расходов, связанных с содержанием квартиры, что подтверждается справкой администрации МО «Энемское городское поселение» и квитанциями по оплате коммунальных платежей.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные и прочие услуги, по количеству лиц, зарегистрированных в ее квартире, что является для нее затруднительным и ущемляет её интересы как собственника.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Истец из-за регистрации ответчиков в квартире не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются её права, которые могут быть восстановлены признанием ответчиков, утратившими право пользования домовладением, принадлежащим истцу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не обладают какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право на жилое помещение - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, хут. Суповский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов