Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-403/2017 М-403/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-553/2017

Дело № 2-553/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В данном договоре в качестве покупателей указаны ФИО5

Истцы просят суд признать договор приватизации действительным, признать право собственности на квартиру за всеми членами семьи, а также за умершим ФИО5 в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданного заявления администрация просила рассмотреть дело без их участия.

Суд, с учетом положений, предусмотренных ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи - 4 человека.

Согласно справки выданной архивным отделом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации <адрес> в <адрес> в состав семьи ФИО5 входили: жена ФИО2 ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому Мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4 и умершим ФИО5

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и умерший ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за № заключенный между Волчихинским Мехлесхозом и ФИО1 ФИО9, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года