Решение № 2-2161/2018 2-2161/2018~М-1917/2018 М-1917/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2161/2018

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2018 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

АО «УК «ДомСервис», уменьшив размер исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, ФИО3, ФИО9 <дата> г.р. и ФИО10., <дата> г.р.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении АО «УК «ДомСервис». В нарушение законодательства и условий договора управления многоквартирным домом ответчики лишь частично вносят плату за ЖКУ, вследствие чего образовалась задолженность.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков истцом была направлена претензия, с требованием оплатить задолженность в установленные сроки и с уведомлением о возможности взыскания долга в судебном порядке, однако задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Представитель истца АО «УК «ДомСервис» - ФИО4 в судебном заседании, уменьшив размер исковых требований, поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчиков (по последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 г. № 435-О-О, ст. 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное в ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 167, 233 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания, и, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в настоящем судебном заседании при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения на основании ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обстоятельствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статья 153 ЖК РФ, устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью первой которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора № № управления многоквартирным домом от <дата> г. истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

По адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО11 <дата> г.р. и ФИО12., <дата> г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Также, ФИО2, ФИО3, ФИО13., <дата> г.р. и ФИО14., <дата> г.р., являются собственниками спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики в полном объеме не выполняют, в связи с чем за период с <дата> г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 10), расчетом задолженности (л.д. 11-13).

В судебном заседании представителем истца размер исковых требований был уменьшен, в связи с чем последний просит взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 227426,66 руб. и госпошлину в размере 5474 руб.

Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.

Ввиду того, что ответчиками не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто каких-либо достоверных доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит уточненные исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в заявленном размере 5474 руб.

Согласно ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе и в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

При подаче иска АО «УК «ДомСервис» ошибочно уплатило государственную пошлину в размере 9010 руб. (л.д. 4), вместо необходимой в размере 5474 руб.

При таких обстоятельствах излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3536 руб. подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 227426 (двести двадцать семь тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 66 коп. путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № Центральный филиал <адрес>, к/с №, БИК №.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «УК «ДомСервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере 5474 (пять тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. путем перечисления на р/с № АО «УК «ДомСервис» (ИНН №/КПП №) открытый в <данные изъяты>), к/с №, БИК №.

Возвратить АО «УК «ДомСервис» излишне уплаченную госпошлину в размере 3536 (три тысячи пятьсот тридцать шесть) руб.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь