Решение № 2-113/2020 2-113/2020(2-4261/2019;)~М-3668/2019 2-4261/2019 М-3668/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-113/2020

Дело №2-113/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Айшинскому сельскому поселению Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Признать за ФИО1 право собственности на 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности, на 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 20/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что в 1935 году ее родителям, ФИО4 и ФИО2, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке ее родители построили дом. Отец истца погиб во время Великой Отечественной войны. Дом стал постепенно разрушаться и поэтому в 1966 году, на месте старого дома, мать истца построила новый бревенчатый дом жилой полезной площадью 40 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками после ее смерти являлись дочери, ФИО1, и ФИО3. В установленный законом срок они заявили свое право на наследство, открывшееся после смерти матери и приняли наследство, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО5, зарегистрированное в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала свидетельство о праве на наследство в Исполнительном комитете Айшинского сельского Совета народных депутатов Зеленодольского района ТАССР. В БТИ г.Зеленодольск свидетельство зарегистрировано не было. Сестра истца, ФИО3, была инвалидом второй группы с детства. Решением Айшинского сельского Совета народных депутатов Зеленодольского района Татарской АССР истец была назначена опекуном сестры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником по закону второй очереди является сестра, ФИО1. Наследников по закону первой очереди нет. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу и не заявила своего права на наследство, открывшееся после смерти сестры. Однако фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована с умершей по одному адресу. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 46,7 кв.м, обозначенный в техническом паспорте на жилой дом, составленный АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под литерой А, находящийся по адресу: <адрес> (согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество после смерти ФИО2 состояло из бревенчатого строения жилой и полезной площадью 40 кв.м, в <адрес> ТАССР). Постановлением Главы Айшинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,185 га, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО1 В 2016 году истцом была снесена веранда в связи с ее ветхостью и возведен пристрой, под литерой А1 общей площадью 19,2 кв.м. Возведя пристрой А1 площадью 19,2 кв.м, к уже существующему жилому дому, тем самым увеличив общую площадь жилого дома, она фактически произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома. В связи с тем, что истец возвела пристрой к жилому дому, общая площадь жилого дома стала составлять 65,9 кв.м. Из них, основное бревенчатое строение под литерой А составляет - 46,7 кв.м, пристрой под литерой А1 - 19,2 кв.м. Таким образом, в порядке наследования по закону после смерти матери к истцу переходят 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Расчет: 46,7/65,9 х 1/2 = 46/66 х 1/2 = 23/66. В порядке наследования по закону после смерти сестры к истцу переходят также 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля пристроя под литерой А1 площадью 19,2 кв.м от реконструированного истцом жилого дома площадью 65,9 кв.м, составляет 20/66. Расчет: 19,2/65,6 = 20/66. Истец не может принять наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 23/66 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м, состоящий из строений под литерами А и А1 (согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество состояло из бревенчатого строения жилой и полезной площадью 40 кв.м, в <адрес> ТАССР), находящийся по адресу: <адрес>, так как право собственности на указанные доли жилого дома не зарегистрировано за ее сестрой, ФИО3, надлежащим образом.

Истец – ФИО1, ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

Ответчики – исполком ЗМР РТ, исполком ФИО7 ЗМР РТ, третье лицо – Управление Росреестра по РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что в 1935 году ее родителям, ФИО4 и ФИО2, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке ее родители построили дом. Отец истца погиб. Дом стал постепенно разрушаться и поэтому в 1966 году, на месте старого дома, мать истца построила новый бревенчатый дом жилой полезной площадью 40 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками после ее смерти являлись дочери, ФИО1, и ФИО3.

В установленный законом срок они заявили свое право на наследство, открывшееся после смерти матери и приняли наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ТАССР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное государственным нотариусом Второй Зеленодольской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО5, зарегистрированное в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала свидетельство о праве на наследство в исполнительном комитете Айшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР. В БТИ <адрес> свидетельство зарегистрировано не было.

Сестра истца, ФИО3 ФИО8, была инвалидом второй группы с детства. Решением Айшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Татарской АССР истец была назначена опекуном сестры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником по закону второй очереди является сестра, ФИО1. Наследников по закону первой очереди нет.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу и не заявила своего права на наследство, открывшееся после смерти сестры. Однако фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована с умершей по одному адресу.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 46,7 кв.м, обозначенный в техническом паспорте на жилой дом, составленный АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под литерой А, находящийся по адресу: <адрес> (согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество после смерти ФИО2 состояло из бревенчатого строения жилой и полезной площадью 40 кв.м, в <адрес> ТАССР).

Постановлением Главы Айшинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,185 га, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО1

Истец также пояснила, что в 2016 году ею была снесена веранда в связи с ее ветхостью и возведен пристрой, под литерой А1 общей площадью 19,2 кв.м. Возведя пристрой А1 площадью 19,2 кв.м, к уже существующему жилому дому, тем самым увеличив общую площадь жилого дома, она фактически произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома. В связи с тем, что истец возвела пристрой к жилому дому, общая площадь жилого дома стала составлять 65,9 кв.м. Из них, основное бревенчатое строение под литерой А составляет - 46,7 кв.м, пристрой под литерой А1 - 19,2 кв.м. Истец не может принять наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как право собственности на указанные доли жилого дома надлежащим образом не зарегистрировано за ее сестрой, ФИО3, а также в связи с произведенной реконструкцией жилого дома.

Из экспертного заключения ООО Строй Проект» следует, что жилой дом инвентарный № общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения и отсутствия возражений от ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности, на 23/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 20/66 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1844 кв.м, по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с 31.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: