Решение № 2-3676/2021 2-3676/2021~М-2972/2021 М-2972/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-3676/2021

№2- 3676/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., при секретаре Потеряхине Н.С., с участием истца ФИО1, председателя СНТ «<адрес>» ФИО3, представителя СНТ «<адрес>» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО5 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из членов товарищества в связи со смертью, ФИО7 принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, ФИО8 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исключена из членов товарищества в связи с заявлением, ФИО1 принят в члены СНТ.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>», на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Председателя СНТ «<адрес>» ФИО3, представитель СНТ «<адрес>» ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражали.

Представитель администрации городского округа <адрес> РБ на рассмотрение дела не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ФИО7, ФИО8, Управления Росреестра по РБ на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО5 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из членов товарищества в связи со смертью, ФИО7 принят в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, ФИО8 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исключена из членов товарищества в связи с заявлением, ФИО1 принят в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за ФИО1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова

Секретарь: