Решение № 2-816/2017 2-816/2017~М-741/2017 М-741/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-816/2017

Дело № 2-816/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 мая 2017 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Аркатовой А.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании жилого дома квартирой, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании жилого дома квартирой, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ее муж ФИО3 и ФИО11 на земельном участке построили двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. В Выписке из ЕГРН объектом права указан жилой дом, в техническом паспорте - квартира. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. После его смерти ей не удалось оформить право на наследство из-за несоответствия названия объекта права в документах. На момент смерти мужа она проживала в квартире и фактически приняла наследство. Наследниками после смерти мужа также являются их дети, которые не претендуют на наследственное имущество. Просила признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, квартирой №. Признать ее принявшей наследство, право собственности на квартиру.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебном заседании участия не принимали, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании участия не принимал, не возражал об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО3 предоставлен земельный участок под № по <адрес> под строительство жилого двухквартирного дома.

В материалах дела имеется ходатайство Красноярской СОШ в исполком поселкового Совета <адрес> о выделении участка под строительство дома для учителей школы ФИО3 и ФИО11

В техническом паспорте на жилой дом, составленного БТИ ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> указана доля ФИО3 – ?.

В паспорте жилого помещения по адресу: р.<адрес> указана <адрес>, отмечена площадь квартиры: <данные изъяты> кв.м.

В кадастровом паспорте здания по адресу: р.<адрес> указано назначение: жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровые номера помещений, расположенные в здании: №, №

В Едином государственном реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – жилой дом, по адресу: <адрес>

По сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» по адресу: <адрес> расположено домовладение. Сведения о зарегистрированных правах, об имеющихся обременениях на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют. Домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО11 по ? доли на основании договоров о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 3 названной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 указанной нормы квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также – объекты недвижимости).

Часть 2 статьи 47 названного Федерального закона предусмотрено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

В судебном заседании установлено, что по своей характеристике жилое помещение по адресу: <адрес>, является обособленным двухквартирным жилым помещением, которые по сути являются самостоятельными объектами права, в связи с чем у суда имеются основания для признания жилого помещения, в котором проживает истец ФИО4 – квартирой № в <адрес>

В связи с чем, требования истца о признании спорного жилого дома – квартирой № в <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, могут выступать следующие действия: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1113, 1114, 1142, 1146, 1157, 1159 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенной нормы права право на принятие наследства должно быть реализовано наследником в течение шестимесячного срока. По своей правовой природе это срок существования права. Истечение срока влечет прекращение права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО3 и ФИО4

По сведениям нотариуса Любинского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ ею было заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО3 являются супруга ФИО4, дети ФИО5, ФИО6, мать ФИО9 Наследники первой очереди: ФИО9 – мать умершего, ФИО1 – сын умершего, ФИО2 – дочь умершего от наследственного имущества отказались в пользу супруги наследодателя ФИО4 Данные сведения подтверждаются заявлениями, имеющимися в материалах представленного наследственного дела.

Истцу ФИО4 выданы свидетельства о праве собственности на ? доли целого автомобиля, марки, модели ТС М412, целого прицепа к легковым ТС, марки, модели ТС самодельный. Также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в автомобиле, марки, модели ТС М412, ? доли в прицепе к легковым ТС, марки, модели ТС самодельный; ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес> ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются супруга ФИО4, дети ФИО5, ФИО6, мать ФИО9 Наследники первой очереди: ФИО9 – мать умершего, ФИО5 – сын умершего, ФИО6 – дочь умершего от наследственного имущества отказались в пользу супруги наследодателя ФИО4

На основании изложенного, изучив все обстоятельства дела, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО4 принявшей наследство, оставшегося после смерти мужа ФИО3 и полагает необходимым признать за наследником ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить, что жилой дом, по адресу: <адрес>, является квартирой № в <адрес>.

Признать ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений сведений об объектах недвижимости в Государственный Кадастр недвижимости и в государственный Реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова