Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-240/2017 М-240/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Троцюк О.Л., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» об изменении статуса объекта недвижимости, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к администрации МО ГП «<адрес>», указав, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежат по ‘/г доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,1 кв.м., с учетом уточненных требований просили об изменении статуса объекта недвижимости, выделении принадлежащих долей в праве в виде частей жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО1, ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, КП <адрес> «БТИ» в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства по делу, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Уг доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.

9. Кроме того, на основании указанного договора дарения ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 250 кв.м, с кадастровым номером 40:16:190109:6, расположенный по тому же адресу.

Истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом шестой Московской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 250 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХ Кмс-19-110, выданным <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта указанного жилого дома, акта возможного раздела домовладения, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на 2 изолированных помещения: имеются два отдельных входа, разные отопительные приборы, между частями дома имеется капитальная стена.

Истцу ФИО1 принадлежит часть жилого дома, которая состоит из: части жилого дома Лит. А площадью 25,3 кв.м, включающей помещение № - кухня площадью 12,3 кв.м., помещение № - жилая комната, площадью 13,0 кв.м.; части пристройки Лит. а (помещение № - коридор) площадью 8,0 кв.м.

Истцу ФИО2 принадлежит часть жилого дома, которая состоит из: части жилого дома Лит. А площадью 26,0 кв.м., включающей помещение № - коридор, площадью 1,1 кв.м., помещение № - коридор, площадью 2,5 кв.м., помещение № - подсобное, площадью 5,9 кв.м., помещение №- жилая комната, площадью 7,4 кв.м., помещение №- кухня, площадью 9,1 кв.м.; части пристройки Лит. а площадью 8,7 кв.м., состоящей из помещения №- коридора; пристройки Лит. al, состоящей из помещения № - коридора площадью 5,2 кв.м., помещения № - душевой площадью 0,9 кв.м., помещения № - кладовой площадью 2,9 кв.м.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле (п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащих гражданам на праве общей собственности»).

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений сторон относительно варианта раздела дома, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, в соответствии со сложившимся порядком пользования домом, выделяет ФИО1 в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и ФИО2 в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Изменить статус жилого дома - объект индивидуального жилищного строительства на «жилое здание». Изменить наименование здания на «жилой дом».

Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО1 Vi доли из общего имущества в виде части жилого дома общей площадью 33,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО2 1/2 доли из общего имущества в виде части жилого дома общей площадью 43,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский районный суд калужской области.

Председательствующий: О.Л. Троцюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.