Решение № 2-1252/2020 2-1252/2020~М-1352/2020 М-1352/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1252/2020

Дело № 2-1252/2020

УИД 03RS0032-01-2020-002571-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием представителя истца Администрации МР Бирский район РБ ФИО5, представителя ответчика ФИО6 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Нидворягина В.Г., помощника Бирского межрайонного прокурора Республики Башкортостан Алмакаева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР Бирский район РБ к ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР Бирский район РБ обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивировав исковое заявление тем, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Бирск и Бирского района от ДД.ММ.ГГГГ.,утвержденного Распоряжением администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление квартиры по адресу: <адрес>. Однако договор найма жилого помещения с ФИО6 не заключался, с заявлением о заключении договора найма жилого помещения она в Администрацию не обращалась. ФИО4 в указанной квартире с членами семьи не проживала, квартира ими не освобождена, ключи не сданы, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняются.

ДД.ММ.ГГГГ Бирским межрайонным судом РБ вынесено решение, согласно которому исковые требования Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета – удовлетворены, решение вступило в законную силу.

Однако, после вынесения решения ФИО4 вселилась в квартиру по адресу: <адрес>,что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласного которому квартира закрыта, дверь никто не открывает, со слов старшей по дому, ФИО6 появляется в квартире, остальные члены семьи не проживают и не появляются.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направлено уведомление, освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, в установленный в уведомлении срок ответчик жилое помещение не освободила, задолженность не погасила. Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 277 450 руб. 71 коп.

Истец просит суд выселить ФИО6 из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения (квартиры) из маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации МР Бирский район РБ ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, так как у ответчика имеется большой долг по оплате задолженности за жилье, имеется решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета ответчика и ее семью. Ответчик проживает в жилом доме, ключи истцу не передала, жилое помещение не освобождает.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в суд вернулся конверт и отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО6 – Нидворягин В.Г в судебном заседании с требованиями истца не согласился, суду пояснил, что у ответчика имеется большая семья, и ей негде жить.

Помощник Бирского межрайонного прокурора Республики Башкортостан Алмакаев Р.Н. в судебном заседании показал, что установлен факт проживания ответчика в жилом помещении, право пользования которым за истцом утрачено, считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ООО «Крон» в судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ Бирским межрайонным судом РБ вынесено решение, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, согласно которому удовлетворены исковые требования Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением (квартиры) по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направил уведомление с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, оформить акт сдачи жилого помещения и сдать ключи в кабинет № Администрации.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик ФИО6 проживает в указанном жилом помещении, не освободила его. В подтверждение своих доводов истец предоставил: акт от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, согласно которому комиссия в составе заведующего сектором по жилищным вопросам ФИО8, начальником юридического отдела ФИО5, ведущим специалистом отдела капитального строительства ФИО9, выявила, что несмотря на решение суда и предложения сдать ключи от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира не освобождена. Со слов старшей по дому после решения суда ФИО6 периодически стала появляться в квартире, остальные члены семьи в квартире не проживают и не появляются(л.д.8), расшифровку задолженности/переплаты за электроэнергию, согласно которой производилась оплата за электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ года; выписку из лицевого счета по адресу: <адрес> по оплате в Бирский филиал АО «Башкоммунводоканал», согласно которой производилась оплата в ДД.ММ.ГГГГ месяце; заявление ФИО6 на имя главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она указывает, что проживает в квартире по адресу: <адрес> котором она просит оставить ей указанное жилое помещение; почтовое уведомление в получение направленного письма истцом по адресу проживания ФИО6 - <адрес>, в котором она расписалась в получении почтовой корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом доказан факт проживания ответчика ФИО6 в жилом помещении по адресу: <адрес>, после вступления решения суда о признании её утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку ответчик добровольно не освобождает указанное жилое помещение, не передает истцу ключи от жилого помещения, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МР Бирский район РБ к ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО6 из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения (квартиры) из маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 года.

Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1252/2020 Бирского межрайонного суда РБ