Решение № 2-940/2024 2-940/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-940/2024

УИД №RS0№-34

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Чикмановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики ФИО6, Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации <адрес> Республики ФИО6, третьи лица: ФИО2, ФИО3, Совет Министров Республики ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6 об обязании принять жилое помещение в муниципальную собственность и заключении договора социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с настоящим иском в Керченский городской суд, в котором просит обязать Администрацию <адрес> принять в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Керчь квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес> корпус № <адрес> кадастровым номером № жилой площадью 25 кв.м., общей площадью 42, 5 кв.м. и обязать Департамент коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации <адрес> заключить с ним договор социального найма на указанное помещение.

Свои исковые требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему указанная квартира была предоставлена по ордеру на троих членов семьи как служебная Приднепровской железной дорогой. В дальнейшем, решением Президиума Государственного ФИО4 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ имущество Приднепровской железной дороги стало собственностью Республики ФИО6. ФИО4 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года было создано ГУП РК «Крымская железная дорога», которой передано имущество Приднепровской железной дороги, в том числе и указанная квартира. ФИО4 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно из государственной собственности в федеральную собственность передан имущественный комплекс ГУП РК «Крымская железная дорога» согласно Приложению№, куда вошла и указанная квартира, однако, в приложении была допущена описка в адресе указанной квартиры пропущен был корпус№. В дальнейшем ФИО4 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество передано в муниципальную собственность муниципального образования, т.е. передано совсем другое имущество, не принадлежащее ГУП РК «Крымская железная дорога». При заключении договора социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году указанная описка была обнаружена, он попытался ее исправить путем обращения в ФИО4 Республики ФИО6 и Министерство имущественных и земельных отношений, но ему было в этом отказано в связи с тем, что это не входит в их компетенцию. Администрация не может принять в муниципальную собственность занимаемую ним квартиру, поскольку по документам она не передавалась в муниципальную собственность. Создавшаяся ситуация лишает его права на заключение договора социального найма на указанное жилье и в дальнейшем его приватизацию.

В судебном заседание истец и его представитель, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, не явились, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков также были надлежащим образом извещены о слушании дела, но в судебное заседание не явились. В предварительном судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что разрешение данной проблемы возможно только через судебное решение.

Третьи лица – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные истцом требования.

Представители третьих лиц- ФИО4 Республики ФИО6, Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились и мнения по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно ордера№ от ДД.ММ.ГГГГ истец был вселен в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> составом семьи три человека (л.д.14). Указанная квартира была предоставлена как служебная.

Указанная квартира на праве собственности согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала Государственному предприятию «Приднепровская железная дорога» (л.д.91), с которой истец на тот момент находился в служебных отношениях.

При решении вопроса в ДД.ММ.ГГГГ году после принятия Постановления Госсовета ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. «О независимости ФИО6» организации, учрежденные Украиной и находящиеся на территории ФИО6 стали являться государственной собственностью Республики ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ решением Президиума Государственного ФИО4 Республики ФИО6 ГП «Крымская железная дорога»(структурное подразделение «Приднепровской железной дороги») стало являться собственностью Республики ФИО6, которому в ДД.ММ.ГГГГ году был передан имущественный комплекс в части недвижимого имущества согласно Приложению №.

В указанном Приложении № перечня недвижимого имущества, передаваемого из государственной собственности в федеральную собственность значится <адрес> в <адрес> (л.д.18).

ФИО4 Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в муниципальную собственность (л.д.21-22).

Однако, как усматривается из обозренного судом инвентарного дела <адрес> в <адрес> принадлежит иному физическому лицу, а квартира под № корпус 1 жилого <адрес> в <адрес> принадлежала ГП «Приднепровская железная дорога», которая впоследствии и передана была в муниципальную собственность.

В соответствие с частью 1 статьи 60 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Исправить допущенную описку в Приложении № перечня недвижимого имущества, передаваемого из государственной собственности в федеральную собственность на данный момент не представляется возможным во внесудебном порядке и она влияет на права истца, который в настоящее время не имеет возможности распорядится своими жилищными правами, в частности заключить договор соцнайма на занимаемую ним с семьей квартиру. Допущенное нарушение его прав подлежит судебной защите, поэтому его исковые требования в части возложении обязанности на Администрацию <адрес> принять в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Керчь квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес> корпус № <адрес> кадастровым номером № жилой площадью 25 кв.м., общей площадью 42, 5 кв.м. подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о возложении обязанности на Департамент коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации <адрес> заключить с ним договор социального найма на указанное помещение, то суд полагает, что в данной части требований следует отказать, т.к. они заявлены преждевременно и с заявлением о заключении договора соцнайма после принятия спорной квартиры в муниципальную собственность истец не обращался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> Республики ФИО6, Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации <адрес> Республики ФИО6, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Республики ФИО6, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО6, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО6 об обязании принять жилое помещение в муниципальную собственность и заключении договора социального найма удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <адрес> принять в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Керчь квартиру, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес> корпус № <адрес> кадастровым номером № жилой площадью 25 кв.м., общей площадью 42, 5 кв.м.

В удовлетворении других требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья