Решение № 2-301/2018 2-301/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-301/2018

Дело № 2-301/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 27 февраля 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Альмухаметова И.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право на жилое помещение, с учетом произведенной в порядке ст. 41 ГПК РФ замены ответчика просил признать ФИО1 прекратившей право пользования на жилое помещение и снятть ее с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен> по договору купли-продажи от <дата обезличена> между ним и ФИО3 В нарушение пункта 8 указанного договора (15-ти дневный срок с момента подписания договора) ответчик ФИО1, являясь членом семьи – матерью ФИО3, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнила.

Ответчик ФИО1 с <дата обезличена> в указанной квартире не проживает, вместе с семьей выехала по адресу: <адрес обезличен>, ее личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, расходы на содержание квартиры не несет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленное по месту ее жительства по адресу: РБ, <адрес обезличен> судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», в связи с тем, что место нахождения ответчика ФИО1 неизвестно на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО1 в качестве представителя был назначен адвокат Альмухаметов И.Г.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Альмухаметов И.Г. исковые требования истца не признал в силу отсутствия у него полномочий на признание иска.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Отделения УФМС в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание сторон.

Суд, выслушав адвоката Альмухаметова И.Г., исследовав и оценив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Согласно справке ООО УК «Жилищник» от <дата обезличена><№> ФИО1 зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес обезличен><дата обезличена>.

Согласно акту о непроживании от <дата обезличена> следует, что ФИО1 по адресу: РБ, <адрес обезличен> не проживает с <дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в вышеуказанной квартире с истцом не проживает.

Доказательств тому, что сторонами заключалось соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в судебном заседании представлено не было.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, а также положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО2 как собственник вправе требовать прекращения прав ФИО1 в отношении принадлежащей ему квартиры, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении квартиры, в которой только формально зарегистрирован, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен>, снять ее с регистрационного учета с вышеприведенного адреса.

Решение суда является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 февраля 2018 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина