Решение № 2-1634/2017 2-1634/2018 2-1634/2018~М-1319/2018 М-1319/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1634/2017

Дело №2-1634/17 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась суд с иском, в котором просит установить границы земельного участка, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», К№, площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ей на праве собственности со следующими координатами характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3 в судебное заседание не явилась Ее представитель по доверенности ФИО5 иск поддержал и пояснил суду, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией поселкового совета Вождь Пролетариата Егорьевского <адрес>, принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», К№. Границы данного земельного участка при его предоставлении установлены не были, как и не была определена точная площадь земельного участка. В связи с чем сведения о границах в Едином государственном реестре недвижмости отсутствуют. В результате работ по межеванию в 2017 году были определены координаты характерных поворотных точек границ данного земельного участка, и была определена фактическая площадь данного земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ было выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с К№, адрес: <адрес>, СНТ «Строитель», уч.8. В данном заключении также содержится информация о необходимости приведения в соответствии с фактическим местоположением координат поворотных точек границ земельного участка К№. Согласно данным ЕГРН чьи-либо права на земельный участок К№ не зарегистрированы. Однако, фактически земельный участок истицы в месте наложения граничит с земельным участком №, адрес: <адрес>, с/т «Строитель», принадлежащим в соответствии с данными ЕГРН ответчику. Считает, что в данном случае при постановке на кадастровый учет участка ответчика имела место техническая ошибка и фактически эти участки являются одним и тем же участком. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Строитель» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией поселкового совета Вождь Пролетариата Егорьевского <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», К№. Границы данного земельного участка при его предоставлении установлены не были, как и не была определена точная площадь земельного участка. В связи с чем сведения о границах в Едином государственном реестре недвижмости отсутствуют. В результате работ по межеванию в 2017 году были определены координаты характерных поворотных точек границ данного земельного участка, и была определена фактическая площадь данного земельного участка, которая составляет 611 кв.м. Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ было выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с К№, адрес: <адрес>, СНТ «Строитель», уч.8. В данном заключении также содержится информация о необходимости приведения в соответствии с фактическим местоположением координат поворотных точек границ земельного участка К№. Согласно данным ЕГРН чьи-либо права на земельный участок К№ не зарегистрированы. Однако, фактически земельный участок истицы в месте наложения граничит с земельным участком 50:30:0030207:1634, адрес: <адрес>, с/т «Строитель», принадлежащим в соответствии с данными ЕГРН ответчику.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», К№, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО3 на праве собственности со следующими координатами характерных поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, связанных с изменением координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, внесении сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Полянская С.М.