Решение № 2-9774/2017 2-9774/2017~М-9735/2017 М-9735/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-9774/2017

Дело № 2-9774/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 24 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Бинковской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Луч-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Луч-1», владеет гаражным боксом №.

Ввиду утраты документов о приобретении указанного гаражного бокса в 2016 году у ФИО1, регистрация права собственности невозможна.

Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 30,8 кв.м, расположенный в гаражно-эксплуатационном кооперативе «Луч-1».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Вологды.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-эксплуатационного кооператива «Луч-1» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации города Вологды в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Установлено, что ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Луч-1» с 2016 года, в 2016 году вступил в гаражно-эксплуатационный кооператив «Луч-1», паевые взносы выплачены полностью в 2016 году.

ФИО2 владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды для строительства гаражей, постановлением Главы администрации города Вологды от 15.01.1996 №.

Как следует из технического плана помещения, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, общая площадь помещения составляет 30,8 кв.м. Помещение расположено в здании с кадастровым номером №.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на нежилое помещение.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 30,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А.Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2017.