Определение № 2-2217/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-2217/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дело №

Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственностью администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, расторжении договора купли-продажи, освобождении нежилых помещений, земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

УМС администрации <адрес> обратилось к ФИО1 с иском о взыскании выкупных платежей в размере 71 866,63 руб., компенсации за пользование займом в размере 8166,74 руб., пени в размере 3820,00 руб.; расторжении договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 25,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №; 155/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2594,5 кв.м., что соответствует площади 40,22 кв.м. кадастровый №.

В обоснование иска указывается, что в порядке реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества между Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель) заключен договор купли - продажи нежилых помещений общей площадью 25,5 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №; 155/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2594,5 кв.м., что соответствует площади 40,22 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ помещения переданы покупателю.

В соответствии пунктом 2.1 договора стоимость объекта составляет 392 000 руб. 58 коп., без учета НДС.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что на сумму 392 000 руб. 00 коп. покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком на 60 месяцев в соответствии с графиком (приложение № к договору).

Покупатель производит оплату ежемесячно в срок и в сумме согласно расчету платежей и графику ежемесячных платежей (приложение № к договору).

Согласно приложению № к договору срок оплаты – 19 число каждого календарного месяца.

При оплате объекта в рассрочку сроком на 5 лет на сумму денежных средств, указанных в п. 2.1 договора, производится начисление процентов, исходя их ставки, равной одной третьей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на ДД.ММ.ГГГГ – дату опубликования Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения об условиях приватизации».

В соответствии с пунктом 4.1 договора в случае просрочки платежей по утвержденному графику покупатель уплачивает пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено основание для расторжения договора по инициативе продавца в случае, если покупатель допустил возникновение для расторжения договора по инициативе в случае, если покупатель допустил возникновение задолженности, эквивалентной сумме двухмесячной оплаты, по утвержденному графику, независимо от последующего его внесения.

В нарушение взятых на себя обязательств у покупателя имеется задолженность по выкупным платежам в сумме 71 866,63 руб., по компенсации за пользование займом 8166,74 руб., по пени 3820,64 руб.

В судебном заседании представитель истца представила отказ от иска в части расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 25,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переулок Молочный, <адрес>, 1-й этаж, кадастровый №; 155/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2594,5 кв.м., что соответствует площади 40,22 кв.м. кадастровый №.

Суд принимает отказ от иска в этой части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, абзацем 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Управления муниципальной собственностью администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, расторжении договора купли-продажи, освобождении нежилых помещений, земельного участка прекратить в части требований о расторжении договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 25,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; 155/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2594,5 кв.м., что соответствует площади 40,22 кв.м. кадастровый № в связи с отказом истца от иска в этой части.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья Т.Н. Давыдова