Решение № 2-424/2017 2-424/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-424/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Мамаева В.С.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Долгий В. И., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Положено А.Р. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является нанимателем (собственником) жилого помещения по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики, вселившиеся с согласия истца в качестве членов его семьи. С 2017 года отношения истца и ответчиков испортились, ответчики отказываются освободить жилое помещение, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, фактически отношения истца и ответчиков прекращены. В добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует истцу реализовать правомочия собственника по отчуждению жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что собственником спорного жилого помещения не является, имеет доверенность от собственника, который проживает в другой области.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание то, что судом в полном объеме обеспечено право ответчиков на участие в судебном заседании путем направления им судебных извещений почтовой корреспонденцией, которые прибыли в место вручения 16 мая 2017 года и за получением которых ответчики не явились по зависящим от них обстоятельствам, что в силу положений ст. 165.1 ГК Российской Федерации означает доставку им юридически значимого сообщения, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 13 его Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статья 2 ГПК Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а часть первая статьи 3 данного Кодекса в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Как установлено судом из материалов дела и пояснений самого истца, она не является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, соответственно и не является стороной спорных материальных правоотношений, возникшим между собственником жилого помещения и ответчиками, зарегистрированными в данном жилом помещении.

Таким образом, права, за защитой которых обратилась истец ФИО1, ей не принадлежат, в связи с чем не могут быть нарушены ответчиками.

При этом, наличие в деле нотариальной доверенности, выданной истцу собственником спорного жилого помещения ФИО4, в соответствии с которой истец уполномочена, в том числе, быть представителем в судах общей юрисдикции со всеми правами истца, значения для дела не имеет, поскольку, в соответствии с положениями гражданского и гражданского процессуального законодательства, представитель действует от имени представляемого, в том время как ФИО1 обратилась в суд от своего имени, а следовательно, в своих интересах и за защитой своих нарушенных прав.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать за необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2017 года.

председательствующий Мамаев В.С.