Решение № 2-433/2021 2-433/2021~М-177/2021 М-177/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-433/2021

дело №2-433/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 29 июня 2021г.

Ардонский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Ардонский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, которым просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и в обосновании заявленных требований сослался на следующие обстоятельства:

ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилой дом, наименование: домовладение, общая площадь 37,8 кв.м., расположенный по адресу 363330, РСО-Алания, <адрес>. что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, общая площадь 2973+/-19 кв.м., расположенный по адресу 363330, РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается Договором купли- продажи земельного участка, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 06:47:43.

В данном жилом доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной справкой отдела адресно-справочной работы УВД МВД по РСО-Алания от 17.03.2021г.

Ответчик был прописан в вышеуказанном жилом <адрес>.04.2008г.

Фактически ответчик не проживает в данном жилом доме, что подтверждается актом депутата Собрания представителей Ардонского городского поселения <адрес> РСО-Алания ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГг.

Адрес его фактического проживания истцу не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное обстоятельство послужило основанием истцу для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> РСО-Алания снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Ответчик по делу ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его жительства суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ФИО7, адвокат адвокатской палаты РСО-Алания ФИО8 действующая на основании ордера № от 22.06.2021г. исковые требования истца не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО2 оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица и изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО2 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Сведениями адресно-справочной службой РСО-А от 17.03.2021г. установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно требованиям ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения их из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ч.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом ФМС России от 20.09.2007г. №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.07.2018г., ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> на основании договора дарения от 01.08.2017г.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме истца, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом депутата собрания представителей Ардонского городского поселения ФИО5 № от 22.03.2021г. и он утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ч.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> РСО-Алания снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев

Копия верна