Решение № 2-178/2019 2-178/2019~М-130/2019 М-130/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2019 года <адрес>

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и устранения препятствий в распоряжении имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и устранения препятствий в распоряжении имуществом.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются сособственниками жилого помещения.

В ближайшем будущем она намерена продать вышеуказанное жилое помещение, однако ответчики не желают добровольно выписываться из жилого помещения. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. В настоящее время место нахождения ФИО2, ФИО3 неизвестно.

Данное обстоятельство создает истцу препятствие в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащем ей на праве личной собственности, по своему усмотрению.

Просит суд снять ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, устранить препятствие в распоряжении имуществом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 около 15 лет, показала, что ответчиков видела последний раз в прошлом году.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что знает ФИО1 давно, ФИО2 и ФИО3 не проживают в доме, принадлежащем ФИО1.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя неоднократно вызывались в судебное заседание в установленном законом порядке. Согласно справке, выданной УУП О МВД России по <адрес> ФИО8, ФИО2 по месту регистрации не проживает, местонахождение неизвестно, ФИО3 также не проживает, примерное местонахождение <адрес>.

Исходя из положений ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, место жительства, которого неизвестно.

Адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которых неизвестно, ознакомившись с материалами дела, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП О МВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются сособственниками жилого помещения.

Ответчики не являются ни собственниками, ни нанимателями указанного выше жилого помещения, не проживают в нем, имущества, принадлежащего им на праве собственности в данном жилом помещении не имеют, не являются членами семьи собственника жилого помещения, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, местонахождение не известно. В добровольном порядке из жилого помещения не выписываются.

Данное обстоятельство, в нарушение ст. 209 Гражданского кодекса РФ, создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно положений ст. 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истца, права которого, как собственника ущемлены действием ответчиков, так как последние, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и устранения препятствий в распоряжении имуществом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья С.Н. Писарев