Решение № 2-235/2024 2-8/2025 2-8/2025(2-235/2024;)~М-241/2024 М-241/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-235/2024

Дело № 2-8/2025

УИД 22RS0062-01-2024-000316-02


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истца ФИО1, третьего лица П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. В обоснование заявленных требований указал, что он как внук является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти наследодателя – его бабушки С..

*** году между муниципальным предприятием бытового обслуживания населения «<данные изъяты>» и С., С. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения данного договора членами семьи были: супруг бабушки (отчим отца) С. и его супруга (бабушка, мать отца) С. В соответствии с ранее действующим законодательством право собственности на квартиру было зарегистрировано только за С., что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным *** комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>. После смерти С. в *** году как наследник по закону наследство приняла его супруга (бабушка) С. *** С. умерла. Отец истца П. умер до открытия наследства, оставшегося после смерти С.., истец как внук С. принял наследство по праву представления в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 1142 ГК РФ.

В предварительном судебном заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен П.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что после смерти С. наследство приняла супруга, его бабушка С., иных наследников не было. После смерти С. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил наследство. Иных лиц, претендующих на право собственности на спорную квартиру, нет.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках П., С., С.. в которой просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо П. в судебном заседании пояснил, что после смерти бабушки С. в управление наследственным имуществом не вступал, на наследственное имущество не претендует, не возражает против признания за истцом право на спорную квартиру.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что П., ***, приходится отцом ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном *** <данные изъяты> сельским советом <данные изъяты> (л.д. 25).

П., ***, приходится сыном С., указанное обстоятельство подтверждается справкой о рождении № от *** (л.д. 18).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между муниципальным предприятием бытового обслуживания населения «<данные изъяты>» и С., С., последние приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: --- (ранее ---), что подтверждается заявлением на приватизацию, регистрационным удостоверением № от ***, выпиской из похозяйственной книги за *** г.г., постановлением администрации <данные изъяты> от *** № о переадресации квартиры (л.д. 5-12, 98-100, 186).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность С. и С. в равных долях.

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-ТО №, выданного *** <данные изъяты> отделом ЗАГС, <данные изъяты> С. и П. *** заключили брак, актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия С. (л.д. 20).

Согласно информации отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции ---, записи акта о смерти № С., *** года рождения, уроженец ---, умер *** в --- (л.д. 65).

В соответствии с информацией нотариуса <данные изъяты> от *** следует, что к имуществу наследодателя С., умершего ***, наследственное дело не заводилось (л.д. 116).

Из содержания выписки из похозяйственной книги, а также копий похозяйственных книг за *** годы следует, что с *** года по *** год на похозяйственном учете с *** по *** годы по адресу: --- состояла С., *** года рождения (л.д. 66-69).

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** сектором ЗАГС <данные изъяты>, С., *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в --- (л.д. 22).

В соответствии с информацией нотариуса <данные изъяты> к имуществу наследодателя С., умершего *** заведено наследственное дело № по заявлениям внука ФИО1, которому выдано свидетельство о права на наследство по закону. Сведениях о наличии иных наследников, вступивших в управление наследственным имуществом, либо обратившихся с заявлением к нотариусу за оформлением наследственных прав, наследственное дело не содержит и таковых судом установлено не было (л.д. 117, 124-137).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследником умершей С. является внук ФИО1, который вступил в управление наследственным имуществом, а так же обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно уведомления от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ---.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН № от *** в ЕГРН истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности в порядке наследования после смерти С. на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко