Решение № 2-5610/2025 2-632/2026 2-632/2026(2-5610/2025;)~М-4692/2025 М-4692/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-5610/2025

Дело № (2-5610/2025)

УИД 27RS0№-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при помощнике судьи Жубриной Н.Н.,

с участием истца Кинды ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинды ФИО7 к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, возложении на ответчика обязанности по заключению с ней договора социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении, предыдущим нанимателем которого был отец истца. Истец обратилась к ответчику с просьбой о заключении с ней договора социального найма данного жилого помещения, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Указанная квартира является единственным местом проживания истца.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом надлежащим ответчиком администрацией <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кинда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебном заседании требования и доводы иска поддержала.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, уважительную причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из представленных материалов усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Дальневосточная железная дорога» МПС РФ и ФИО4 (отец истца) заключен договор социального найма указанного жилого помещения, согласно которому на основании ордера на жилое помещение № Ж от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца предоставлено жилое помещение на состав семьи из трех человек: ФИО4, его супруга ФИО2 и его дочь Кинда ФИО7

ФИО4 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы мать истца ФИО2, истец Кинда ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом, истец Кинда ФИО7. проживает и пользуется спорным жилым помещением с 1998 года, оплачивает коммунальные услуги исходя из площади квартиры, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое жилое помещение на праве собственности граждан не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи своего отца, ее мать не возражает против признания ее нанимателем жилого помещения, то она приобрела равное с нанимателем – отцом право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия отца, так как продолжает проживать в спорной квартире.

В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо выбывшего сонанимателя.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Одновременно суд полагает требование истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма преждевременным, поскольку решение суда о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является основанием для совершения должностными лицами администрации <адрес> и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кинды ФИО7 к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Признать Кинду ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Исковые требования Кинды ФИО7 к администрации <адрес> о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов