Решение № 2-984/2020 2-984/2020~М-606/2020 М-606/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-984/2020

Дело № 2-984/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000819-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 мая 2020 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Доржаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь с иском в суд, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу с 07.06.2016. С 18.06.2014 по просьбе ответчика зарегистрировал его в доме. Регистрация ответчика носила формальный характер, он не является членом семьи, в доме никогда не проживал, не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел. Где в настоящее время находится и проживает ответчик истцу неизвестно.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ вышеприведенных норм закона позволяет сделать вывод о том, что при отчуждении жилого помещения члены семьи бывшего собственника утрачивает право пользования жилым помещением, и они обязаны освободить жилое помещение по требованию нового собственника.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2016 собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета от 19.02.2020 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значится ФИО2, *** г.р., дата регистрации 18.06.2014. По данным адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ от 11.03.2020 ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, последний в жилом помещении квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

При переходе права собственности на жилое помещение прекращается право пользования жилым помещением находящегося на регистрационном учете ФИО2

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Заочное решение в окончательной форме принято 07.05.2020