Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-150/2017

Дело № 2- 150/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 29 ноября 2017 года

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Абрамовой Ю.В.

при секретаре Курьяновой Е.Н.

с участием истицы ФИО3

рассмотрев дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО6 к администрации Ельцовского сельсовете Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на то, что в 1993 году семье А-вых, состоявшей их 4-х человек была предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи с изменением нумерации домов (квартир), адрес жилого помещения считается <адрес>.

24 декабря 1993 года договором передачи жилья в собственность на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вышеуказанная квартира была передана Ельцовским районным узлом связи в собственность ФИО3 с учетом количества членов её семьи – четыре человека, и с их согласия. При этом в приложении к данному договору о передаче жилья в собственность (таблица №) указан состав семьи: Глава ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7 и дочь ФИО8.

Допущенные при оформлении договора ошибки, такие как: не все члены семьи указаны в качестве покупателей, не определены доли собственников жилья, неточный адрес дома, неверно написана фамилия одного из участников собственности, препятствуют зарегистрировать право долевой собственности на квартиру в регистрирующем органе.

Так, в приложении к договору о передаче жилья в собственность в графе «Состав семьи» (таблица №) неверно указана фамилия одного члена семьи: вместо ФИО9, написано ФИО7. Однако в свидетельстве о рождении, свидетельстве о заключении брака с ФИО2 указан настоящий вариант написания фамилии: ФИО10

В последующем фамилия ФИО11 изменена на ФИО5 в связи с вступлением в брак.

Во вне судебном порядке установление факта принадлежности договора приватизации ФИО9, как и внесение изменений в договор о передаче жилого помещения в собственность невозможно, поскольку один из собственников жилого помещения – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. Никто из родственников ФИО1 не принимал наследство. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут в 2003 году, кроме дочери ФИО6 (фамилия ФИО12 изменена на ФИО13 в связи с регистрацией брака) иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется.

Наследодатель ФИО1 на момент смерти проживал в спорной квартире, его несовершеннолетняя дочь Артамонова (после регистрации брака ФИО13) Елена Геннадьевна также проживала в спорной квартире и после смерти ФИО1 до совершеннолетия пользовалась всей квартирой, в том числе и долей квартиры, принадлежащей ФИО1

Ельцовский районный узел связи неоднократно реструктуризировался, однако правопреемников Ельцовского районного узла связи нет.

Просят суд установить, что ФИО9 и ФИО7 являются одним и тем же лицом.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа «Договора о передаче жилья в собственность (приватизация) от 24 декабря 1993 года ФИО9.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО1, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности в порядке приватизации.

Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу умершего.

Признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, уточнила, что просит установить факт включения в договор передачи жилья в собственность, заключенный между ней и Ельцовским районным узлом связи в декабре 1992 года в качестве члена семьи ФИО9, а не ФИО14, как указано в договоре, установить факт фактического принятия наследства ФИО8 после смерти её отца ФИО1, признать за каждой из истиц право собственности на спорную квартиру в размере <данные изъяты> доли в порядке приватизации, выделить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение в размере <данные изъяты>, признать за ФИО6 право собственности на спорную квартиру в размере ? в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Истицы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ельцовского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежаще. Об отложении судебного разбирательства не просил, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 2 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с договором о передаче жилья в собственность без даты, заключенным между Ельцовским районным узлом связи и ФИО3, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО3 с учетом членов её семьи 4 человека с согласия последних (п.1 Договора). В таблице №, являющейся приложением к указанному договору, подписанному руководителем органа, осуществляющего приватизацию, указан следующий состав семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 - дочь, ФИО8 - дочь.

Договор зарегистрирован в администрации Ельцовского района 29 декабря 1992 года, о чем имеется отметка в договоре (л.д. №).

В соответствии с регистрационным удостоверением Ельцовского бюро технической инвентаризации половина 2х квартирного жилого дома в <адрес> на основании постановления администрации Ельцовского района № от 29.12.1992 г. и договора о передаче жилья в собственность зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО8 (л.д. №).

Согласно справке администрации Ельцовского сельсовета <адрес> на момент приватизации спорной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии заявления ФИО3 в Ельцовское бюро по приватизации следует, что ФИО3 просила передать в собственность квартиру, расположенную по <адрес> том числе и ФИО9 – дочери (л.д. №).

Из архивной копии справки администрации Ельцовского района от 22.10.1992 г. следует, что ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: муж ФИО1, дочь ФИО9, дочь ФИО8.

Таким образом, судом установлено, что при заключении договора передачи жилья в собственность между Ельцовским районным узлом связи и ФИО3 была допущена описка в написании фамилии дочери ФИО3 – ФИО9 – ФИО7 вместо ФИО11, и установленным факт включения в договор о передаче жилья в собственность, заключенным между Ельцовским районным узлом связи и ФИО3, именно ФИО9.

Таким образом, ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО8 приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с момента регистрации договора о передаче жилья в собственность в администрации Ельцовского района 29.12.1992 года.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Ельцовского сельского Совета депутатов «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, строений в селе Ельцовка» нумерация квартиры, расположенной по адресу: <адрес> изменена на <адрес>.

Согласно копии актовой записи о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ № после регистрации брака с ФИО2 ФИО9 присвоена фамилия ФИО5 (л.д. №).

Согласно копии актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № после регистрации брака с ФИО4 ФИО8 присвоена фамилия ФИО13.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), но право собственности на спорную квартиру при жизни ФИО1 не было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Согласно сообщениям Министерства имущественных отношений Алтайского края (л.д. № межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и республике Алтай (л.д. № в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Алтайского края спорная квартира не значится.

В силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, в связи с чем, суд признает необходимым определить доли ФИО3, ФИО5, ФИО6, а также долю умершего ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру, равными 1/4.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №)

Согласно копии актовой записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № родителями ФИО8 являются ФИО1 и ФИО15 (л.д. №). Таким образом, наследником по закону после смерти ФИО1 является его дочь Артамонова (после заключения брака ФИО13) Елена Геннадьевна.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Ельцовского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятия наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц…

Согласно справки администрации Ельцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал согласно прописки по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали ФИО3 – жена и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь.

В судебном заседании истица ФИО3 подтвердила, что ФИО1 до дня своей смерти проживал в спорной квартире, на день смерти ФИО1 в квартире также проживали она и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в то время являлась несовершеннолетней. Истица ФИО3 как законный представитель своей дочери ФИО12 (в настоящее время ФИО13) Е.Г. фактически приняла наследство до истечения шестимесячного срока после смерти ФИО1, а именно, они с дочерью продолжали проживать в квартире, она продолжала оплачивать коммунальные платежи, делать ремонт, в связи с чем, суд считает, что ФИО16 фактически приняла наследство после смерти ФИО1

На основании изложенного суд считает исковые требования истцов ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании за ними права собственности на спорную квартиру в размер по ? доли в праве в порядке приватизации, за ФИО17 ? долю в праве в порядке наследования за ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1,166-168, 218244, 1141, 1142 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Установить факт включения в договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Ельцовским районным узлом связи и ФИО3, в качестве члена семьи ФИО9.

Установить факт фактического принятия наследства ФИО6, открывшегося после смерти её отца ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., в порядке приватизации, определив за ней <данные изъяты> долю в праве.

Выделить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>., в порядке приватизации, равную <данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив за ней <данные изъяты> долю в порядке приватизации, <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.В.Абрамова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.