Решение № 2-2512/2019 2-2512/2019~М-2025/2019 М-2025/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2512/2019

Дело № 2-2512/19

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Авакян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к М. о взыскании задолженности по оплате за землю, -

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился с иском к М. о взыскании задолженности по оплате за землю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 12.04.2012 года № «О предоставлении М. в аренду земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>», М. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 779 кв.м., для использования в целях эксплуатации капитальных гаражей.

На земельном участке расположен гаражный бокс, принадлежащий М. на праве собственности с 15.12.2010 года.

Однако договор аренды земельного участка заключен не был, ответчик плату за землю не вносил.

Истец считает, что М. неосновательно сберег денежные средства, которые должен был вносить за пользование земельным участком.

Истец указал, что задолженность за использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была рассчитана в соответствии с решениями Городской Думы г. Таганрога «Об утверждении Положения «о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в ведении города Таганрога», в соответствии с которыми размер годовой арендной платы за использование земельных участков определяется как произведение кадастровой стоимости такого земельного участка на ставку арендной платы по видам использования земель, с учетом прогнозируемого индекса инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Задолженность по плате за земельный участок за период с 15.08.2011 года по 19.09.2012 года составила 45 123,31 руб., в том числе 26 537,56 руб. незаконно сбереженных денежных средств в виде неуплаченной арендной платы и 18 585,75 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.09.2011 года по 20.12.2018 года.

02.06.2014 года между КУИ г. Таганрога и М. был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым № площадью 9 928 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, для использования под складские объекты.

Годовой размер арендной платы составил 860 000 руб. в соответствии с протоколом № от 29.05.2014 года об итогах аукциона.

М. не исполнена обязанность по внесению арендной платы по договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 36 960,37 руб., в том числе 27 791,78 руб. по арендной плате за период с 01.10.2015 года по 15.12.2015 года и 9 168,59 руб. пеня за период с 20.12.2015 года по 20.12.2018 года.

Ссылаясь на положение ст. 65 ЗК РФ, ст. ст. 395, 614, 1102, 1105 ГК РФ, истец просит суд взыскать с М. задолженность по плате за земельный участок площадью 779 кв.м. по адресу: <адрес> за период с 15.08.2011 года по 19.09.2012 года в размере 45 123,31 руб., в том числе 26 537,56 руб. незаконно сбереженных денежных средств в виде неуплаченной арендной платы и 18 585,75 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами; задолженность по договору аренды № от 02.06.2014 года земельного участка с кадастровым № площадью 9 928 кв.м., находящегося по адресу<адрес>, в размере 36 960,37 руб., в том числе 27 791,78 руб. по арендной плате за период с 01.10.2015 года по 15.12.2015 года и 9 168,59 руб. пеня.

В судебном заседании представитель истца КУИ г. Таганрога не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик М. не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что просит применить срок исковой давности к исковым требованиям КУИ г. Таганрога, отказать удовлетворении исковых требований КУИ г. Таганрога в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело в отсутствие представителя истца, ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе КУИ г. Таганрога в удовлетворении требований исходя из следующего.

В соответствии с постановлением Администрации г. Таганрога от 12.04.2012 года № «О предоставлении М. в аренду земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> М. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 779 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, для использования в целях эксплуатации капитальных гаражей.

На земельном участке расположен гаражный бокс, принадлежащий М. на праве собственности с 15.12.2010 года.

Однако договор аренды земельного участка заключен не был, ответчик плату за землю не вносил.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Освобождение от платежей за землю, в соответствии с п.7, ст.1 Земельного кодекса РФ, возможно исключительно в силу федерального закона, либо закона субъекта федерации.

Следовательно, М. неосновательно сберег денежные средства, которые должен был вносить за пользование земельным участком.В соответствии с ч. 2 ст. 1102 ГК РФ обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли., а согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения юридического учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Задолженность за использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была рассчитана в соответствии с решениями Городской Думы г. Таганрога «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в ведении города Таганрога», в соответствии с которыми размер годовой арендной платы за использование земельных участков определяется как произведение кадастровой стоимости такого земельного участка на ставку арендной платы по видам использования земель, с учетом прогнозируемого индекса инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Всего задолженность по плате за земельный участок за период с 15.08.2011 года по 19.09.2012 года составила 45 123,31 руб., в том числе 26 537,56 руб. незаконно сбереженных денежных средств в виде неуплаченной арендной платы и 18 585,75 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.09.2011 года по 20.12.2018 года.

02.06.2014 года между КУИ г. Таганрога и М. был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым № площадью 9 928 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, для использования под складские объекты.

Годовой размер арендной платы составил 860 000 руб. в соответствии с протоколом № от 29.05.2014 года об итогах аукциона.

М. не исполнена обязанность по внесению арендной платы по договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 36 960,37 руб., в том числе 27 791,78 руб. по арендной плате за период с 01.10.2015 года по 15.12.2015 года и 9 168,59 руб. пеня за период с 20.12.2015 года по 20.12.2018 года.

В силу статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности по оплате за землю КУИ г. Таганрога обратилось только 11.04.2019 года, то есть за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности по арендной плате за период с 15.08.2011 года по 19.09.2012 года за земельный участок по адресу: <адрес> и за период с 01.10.2015 года по 15.12.2015 года за земельный участок по адресу: <адрес>.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений о сроке исковой давности до вынесения решения судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истечение срока исковой давности является основанием для отказа во взыскании с М. в пользу КУИ г. Таганрога задолженности по оплате за землю, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований КУИ г. Таганрога.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к М. о взыскании задолженности по оплате за землю, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Качаева Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2019 года.