Решение № 2-320/2026 2-320/2026(2-3231/2025;)~М-2675/2025 2-3231/2025 М-2675/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-320/2026

Дело № 2-320/2026

22RS0066-01-2025-005788-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Орликовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету Жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратилась ФИО1 с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в котором просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>1, была предоставлена Барнаульской дистанцией гражданских сооружений ОАО «РЖД» ФИО3. Право собственности было зарегистрировано в Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в квартире проживал один человек ФИО3

ФИО3умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое приняла ее дочь ФИО1, которая в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свое право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала, так как в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с ненадлежащее оформленной приватизацией квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и передачи в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда» что квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 общей площадью 32,1 кв.м., была предоставлена Барнаульской дистанцией гражданских сооружений ОАО «РЖД» ФИО3 Право собственности было зарегистрировано в Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в квартире проживал один человек ФИО3.

На момент проведения приватизации, в силу не сложившейся правоприменительной практики, договор на передачу жилья в собственность не был заключен.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому <адрес> зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3. В качестве основания выдачи регистрационного удостоверения указан приказ Барнаульской дистанции гражданских сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> в <адрес> на момент приватизации была зарегистрирована ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умерших. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО3 в 1993 году возникло право общей частной собственности на спорную квартиру, которое, в отсутствие надлежаще оформленного договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, государственной регистрации данного договора, является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, согласно которому в нотариальную контору обратилась ее дочь ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Другие наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: Филиппова О.В.

Мотивированное решение

изготовлено 21.01.2026