Решение № 2-419/2020 2-419/2020~М-297/2020 М-297/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-419/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, кооперативу при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является членом кооператива при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев в Юго-Западном районе, на территории которого он построил гараж № по 1 линии.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж № по 1 линии (литера Г), расположенный в Юго-Западном микрорайоне в кооперативе при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев, площадью 65,9 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 56,6 кв.м, инвентарный №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. По существу заявленных требований пояснил, что в 1989 году в Юго-Западном микрорайоне г.Ефремова был создан кооператив при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев. Он более 10 лет является членом данного кооператива, но членская книжка была утеряна. В 2006 году на территории кооператива им был построен гараж № по линии 1, площадью 56,6 кв.м, которым он пользуется, хранит в нем свои вещи, оплачивает расходы на содержание гаража. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако сделать это во внесудебном порядке не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики администрация муниципального образования город Ефремов, кооператив при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Председатель кооператива при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно заявления исковые требования признает.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив по строительству хозяйственных сараев в юго-западном районе (л.д.29, 30).

Решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав кооператива по строительству хозяйственных сараев в юго-западном районе (л.д.31).

Уставом кооператива по строительству хозяйственных сараев в юго-западном районе, утвержденным решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что кооператив учреждается с целью удовлетворения его членов хозяйственными сараями без права содержания в них скота и птицы. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных сараев на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости, без государственной дотации (л.д. 32-34).

Истец ФИО1 является членом кооператива при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев и в 1989 году на отведенном ему земельном участке на территории кооператива на 1 линии построил гараж, которому был присвоен №.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя кооператива при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев ФИО2 (л.д. 15).

Из технического паспорта от 13.02.2020, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по строительству хозсараев, линия №, обозначен под литерой Г, имеет площадь по наружному и по внутреннему обмеру 56,6 кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д. 10-14).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как кооператив при химзаводе по строительству и эксплуатации хозсараев, кооператив по строительству хозяйственных сараев в юго-западном районе.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как кооператив по строительству хозсараев в Юго-западном микрорайоне.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом кооператива по строительству хозсараев в Юго-западном микрорайоне, построил на отведенном ему земельном участке на территории данного кооператива, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.Г площадью 56,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации за ФИО1 соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2020.

Судья И.А. Пересекина