Решение № 2-2392/2021 2-2392/2021~М-1142/2021 М-1142/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-2392/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Неробовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к МУП «Теплоэнергия», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал», ООО «Чистый след» с иском о возложении обязанности выдать отдельный платежный документ, в обоснование которого указала о том, что она, ФИО2 и < > М., < >, Б., < > являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> по < > доли в праве общей долевой собственности каждый.

В указанном жилом помещении проживали все собственники: она, ФИО2, М., Б., < > Т., < > Ч., < >, С., < >

С ФИО2 совместно не проживают, он проживает в селе <адрес>.

Поскольку между ней и ФИО2 отсутствует соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в исковом заявлении истец ФИО1 просила: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнате <адрес> между ней и ФИО2 в равных частях от общего размера оплаты начислений на пятерых человек: нее, ФИО2, М., Б., Т. равными платежами, возложить на ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», от участия в деле в качестве ответчика МУП «Теплоэнергия» освобождена в связи с непредставлением коммунальных услуг по указанному адресу, также истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором просила определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг между ней и ФИО2 по < > доли каждому, возложить обязанность на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации заключить с ней и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные счета по оплате коммунальных услуг по < > части.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их изменения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту регистрации и жительства, почтовый конверт возвращен по истечении срока хранения с места регистрации, по месту жительства судебная повестка вручена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением. Об уважительности причин неявки сведений и доказательств не представлено.

В судебное заседание представители ответчиков: Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Муниципального унитарного предприятия «Водоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Чистый след» не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, представлены письменные отзывы.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, письменные отзывы ответчиков, приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 2 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных доказательств, собственниками комнаты площадью < > кв.м в <адрес> являются: ФИО1, ФИО2 и < > М., < >, Б., < > по < > доли в праве каждый.

В указанном жилом помещении зарегистрированы собственники жилого помещения, а также < > Т., < > а также < > ФИО1, < >, С., < >, всего 7 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, представленной МУП «Водоканал».

С ФИО2 совместно ФИО1 не проживает, он проживает в селе <адрес>. В комнате фактически проживает ФИО1 со < > С., < >.

Управление указанного многоквартирного дома МУП «Водоканал»

Также жилищные и коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома предоставляются: Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Обществом с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Чистый след».

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, поскольку оснований для определения платы по начисленным платежам на ФИО1 и ФИО2 в равных долях по < > части не имеется, исходя из зарегистрированных в жилом помещении кроме собственников помещения также < >

С учетом установленных обстоятельств суд определяет порядок внесения платы следующим образом:

по начисленным платам за коммунальные услуги и содержание жилья: Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Обществом с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», поскольку плата начисляется на собственников помещения: < > доли от общего размера оплаты ФИО1, < > доли от общего размера оплаты ФИО2,

по начисленной Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал» плате за услуги водоснабжения и водоотведения, а также плате, начисленной Обществом с ограниченной ответственностью «Чистый след», поскольку плата начисляется от количества зарегистрированных/проживающих в жилом помещении:

- 6/10 доли от общего размера оплаты ФИО1, в том числе действующей в интересах несовершеннолетних Ч. и С.,

- 4/10 доли от общего размера оплаты ФИО2

На ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Чистый след» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении в отношении комнаты № в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить между ФИО1, ФИО2 и < > М., < >, Б., < >, Т., < >, Ч., < >, С., < > порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении комнаты <адрес> в следующем порядке:

- по начисленным платам за коммунальные услуги и содержание жилья: Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Обществом с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания»:

- < > доли от общего размера оплаты ФИО1,

- < > доли от общего размера оплаты ФИО2,

- по начисленной Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал» плате за услуги водоснабжения и водоотведения, а также плате, начисленной Обществом с ограниченной ответственностью «Чистый след»:

- < > доли от общего размера оплаты ФИО1, < > Ч. и С.,

- < > доли от общего размера оплаты ФИО2,

возложив на ФИО1, ФИО2 обязанность по внесению платы в установленном размере.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», Общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Чистый след» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении в отношении комнаты № в <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2021 года.

Судья < > Е.Л. Иллензеер

оригинал документа подшит в деле

УИД 35RS0001-02-2021-001135-64

Череповецкого городского суда

(производство №2-2392/2021)