Решение № 2-1558/2019 2-54/2020 2-54/2020(2-1558/2019;)~М-1401/2019 М-1401/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-1558/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 16 января 2020 года

Можайской городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием ФИО4 и её представителя ФИО6, ФИО5 и его представителя ФИО7, представителя администрации Можайского городского округа Московской области ФИО8, представителя Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации, третьи лица: администрация Можайского городского округа <адрес>, Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес>, ФИО1, и встречному иску ФИО5 к ФИО4 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, третьи лица: администрация Можайского городского округа <адрес>, ФИО1,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации.

Свои исковые требования обосновывают тем, что ей и её бывшему мужу ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с ними в указанную квартиру была вселена их дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь истца – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен.

В 2014 году ФИО5 собрал свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не появлялся, в расходах на содержание жилья не участвовал.

На основании изложенного ФИО4 просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела ФИО5 подано встречное исковое заявление к ФИО4 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования ФИО5 обосновывает тем, что с мая 2002 года он с ФИО4 и ФИО1 (ФИО13) Л.М. проживал в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен.

После прекращения брака ФИО5 продолжал проживать в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 устроила скандал, подвергла ФИО5 избиению.

По данному факту ФИО5 обращался в полиции и к мировому судье о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности.

После указанного конфликта ФИО4 сменила замки на входной двери квартиры.

С 2014 года ФИО5 неоднократно приходил к квартире с намерением вселиться, но дверь никто не открыл

После обращения в полицию ФИО4 принесла ФИО5 часть личных вещей. Имущество, нажитое в период брака осталось в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и сельским поселением Юрловское Можайского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена ФИО4 и ФИО1 (ФИО13) Л.М..

На основании изложенного ФИО5 просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО4 не препятствовать ему в проживании в указанной квартире.

ФИО4 и её представитель просили её исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

ФИО5 и его представителя просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать, его встречный иск удовлетворить.

Представитель администрации Можайского городского округа <адрес> разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Суд считает, иск ФИО4 подлежит частичному удовлетворению, а встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на основании ордера, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В месте с ним, в указанную квартиру, были вселены ФИО4 и ФИО1 (ФИО13) Л.М..

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и сельским поселением Юрловское Можайского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена ФИО4 и ФИО1 (ФИО13) Л.М..

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО1 (ФИО13) Л.М., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из объяснений сторон и показаний свидетеля ФИО11, ФИО5 с 2014 года не проживают в спорной квартире. Указанные обстоятельства также подтверждаются характеристикой УУП ОМВД России по Можайскому городскому округу.

Согласно справки Можайского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3.

Как пояснил в судебном заседании ФИО5, он в настоящее время проживает с женой в его недостроенном доме.

Как следует из материалов дела ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обращался в ОМВД России по <адрес> о привлечении ФИО4 к ответственности за причинение телесных повреждений.

Доказательств того, что ФИО5 обращался в правоохранительные органы и в суд по поводу препятствовании ему в проживании в спорной квартире суду не представлено.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что выезд ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, так как он создал другую семью.

Следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по основаниям указанным в ст. 7 указанного закона.

Согласно принципу разделения властей, установленного ст. 10 и 11 Конституции Российской Федерации, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти.

Таким образом, требование о прекращении регистрации ФИО5 в спорной квартире не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о прекращении регистрации ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО4 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятии в окончательной (мотивированной) форме.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов