Решение № 2-197/2019 2-197/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 28 января 2019 г. по делу № 2-197/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием прокурора Лебедевой А.Г.,

при секретаре Андриевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Е,В., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указывает, что на основании договора купли-продажи от 11.12.2018 он является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Однако на регистрационном учете по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые в данной квартире не проживают. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника жилого помещения. В связи с чем истец просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебными повестками по последнему известному адресу места жительства, однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд, с отметкой истек срок хранения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.12.2018 ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира расположенная о адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2018.

Из представленной в суд справки МУП ГЖКУ от 27.12.2018 видно, что на регистрационном учете по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 членами семьи нового собственника не являются. Между ними и новым собственником соглашение о пользовании жилым домом не заключалось.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края.

Решение суда о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Усков