Решение № 2-401/2018 2-401/2018~М-364/2018 М-364/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-401/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года п.Заокский, Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ситниковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-401/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Заокский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>. Оставшаяся часть жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому. Указанное домовладение перешло ему в собственность в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, последовавшей <данные изъяты> года, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №19 Заокского района Тульской области от 05 августа 2009 года. Земельный участок, на котором расположено строение, площадью 0,13 га был закреплен за хозяйством ФИО4, что подтверждается копией похозяйственной книги Страховской сельской администрации за <данные изъяты><данные изъяты> гг. Данная земля была закреплена за ФИО4 еще до передачи земель в ведение сельских Советов народных депутатов. ФИО4 правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на землю при жизни не выдавалось. После смерти ФИО4 указанным имуществом – жилым домом и земельным участком, стал пользоваться истец и его семья. <данные изъяты> года жилой дом сгорел. В настоящее время у него возникла потребность оформить право собственности на земельный участок общей площадью 0,13 га в порядке п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия его участия, принять решение в соответствии с законом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №19 Заокского района Тульской области от <данные изъяты> года ФИО2, ФИО6, ФИО1 являются собственниками жилого дома, общей площадью 36,4 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по 1/3 доли в праве каждый в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей <данные изъяты>

В силу ст. ст. 21, 53 ГК РСФСР 1922 года, ст. 95 ГК РСФСР 1964 года, ст. 3 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование. При этом, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, являлось бессрочным (статья 11).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Из архивной копии похозяйственной книги Страховской сельской администрации за <данные изъяты> гг. видно, что в личном пользовании хозяйства ФИО4 находился земельный участок в <данные изъяты> общей площадью 0,13 га.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства по состоянию на <данные изъяты> года в состав домовладения, <данные изъяты> года постройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>, входили холодные пристройки лит. а, а1, веранда лит. а2, гаражи лит. Г, Г1, сараи лит.Г2, Г3, Г4, Г5, уборная лит. Г6.

Согласно справке Главного управления министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тульской области от <данные изъяты> года по адресу: <данные изъяты> произошел пожар в жилом доме, в результате которого строение полностью уничтожено огнем.

По данным технической инвентаризации по состоянию на <данные изъяты> года жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> разрушен до фундамента. На земельном участке расположены, входящие в состав домовладения гаражи лит. Г, Г1, сараи лит. Г2, Г3, Г4, Г5, уборная лит.Г6, калитки и забор.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом пользовании ФИО1 до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность.

Изложенное свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Заокский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 октября 2018 года.

Председательствующий