Решение № 2-3222/2020 2-3222/2020~М-2807/2020 М-2807/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-3222/2020

Дело № 2-3222/2020

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Липецк 2 сентября 2020 г.

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Коровкиной А.В.

при секретарях Еремеевой В.И., Ромновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С 21 мая 2015 г. в квартиру был вселен ответчик Грязнев Ф.В. и с согласия истца зарегистрирован в ней по месту жительства. Ссылаясь на то, что фактически ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, истец просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражая против заочного производства, в связи с тем, что ответчики фактически не вселялся в жилое помещение, уточнила исковые требования и просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета

Ответчик Грязнев Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 85,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карты, а также согласно ответу отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области на запрос суда, 21 мая 2015 г. в указанной квартире зарегистрирован Грязнев Ф.В.

Согласно объяснениям истца, данным в судебном заседании, ответчик в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся, вещи не ввозил, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Истец объяснила, что ответчик членом ее семьи не является, истец разрешила ответчику зарегистрироваться в принадлежащей ей квартире по его просьбе, так как в тот момент она сожительствовала с его отцом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что часто бывает в квартире истца, приходит в гости, ей известно, что Грязнев Ф.В. просил истца зарегистрировать его в квартире, но фактически в квартиру по адресу: <адрес> он не вселялся, свои вещи не ввозил, в настоящее время на связь с истцом не выходит, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Оснований сомневаться в правдивости показаний указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку она поддерживает отношения с истцом и регулярно посещает её. Показания свидетеля объяснениям истца и письменным доказательствам, имеющимся в деле, не противоречат.

Учитывая, что непроживание ответчика в квартире по адресу: <адрес> носит добровольный и постоянный характер, его действия, ответчик не является членом семьи истца, его регистрация нарушает права ФИО2 на распоряжение принадлежащим ей имуществом и создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд находит требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2020 г.