СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2303/2017 2-2303/2017 ~ М-1778/2017 М-1778/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2303/2017

Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) - Гражданские и административные

Дело №2-2303/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Зинченко О.В., ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бежицкой районной администрации г. Брянска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бежицкая районная администрация города Брянска обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в суд, ссылаясь на то, что объект учета, расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность на основании Постановления администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с невыполнением в течение длительного времени обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией ООО «Новые Технологии Управления» было подано в суд заявление о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Бежицкого судебного района г. Брянска был издан судебный приказ о взыскании солидарно с вышеуказанных лиц задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 120186 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1801 руб. 86 коп. В мае 2017 г. судебным приставом-исполнителем Бежицкого районного отдела судебных приставов г. Брянска УФССП России по Брянской области были приняты постановления об окончании исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и возвращении исполнительных документов заявителю в связи с отсутствием у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составила 158990,10 руб. Предоставляемые для переселения жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>площадью <данные изъяты> кв.м.) и <адрес> (площадью <данные изъяты> кв.м.) являются изолированными, пригодными для постоянного проживания, общая площадь помещений составляет <данные изъяты> кв.м., то есть является по размеру не менее <данные изъяты> кв.м. жилой площади на одного человека, установленного для вселения граждан в общежитие, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования. В связи с изложенным истец просит суд расторгнуть договор социального найма <адрес> с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселить их в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила заявленные требования, просила суд расторгнуть договор социального найма <адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО3, выселить их в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части требований о расторжении договора социального найма <адрес> с ФИО4, выселении ФИО4 из <адрес> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание представитель истца Бежицкой районной администрации города Брянска ФИО5 не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть без участия представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные требования не признали, пояснили, что производят погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третье лицо представитель ООО «Новые технологии управления» надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как разъяснено в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что на основании Постановления администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ объект учета - <адрес> принят в муниципальную собственность. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Бежицкого судебного района г. Брянска с вышеуказанных лиц взыскана солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 120186 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1801 руб. 86 коп. В мае 2017 г. судебным приставом-исполнителем Бежицкого районного отдела судебных приставов г. Брянска по Брянской области были приняты постановления об окончании исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и возвращении исполнительных документов заявителю в связи с отсутствием у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составила 158990,10 руб.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца мотивированы тем, что до настоящего времени ответчики не вносят платежей за коммунальные услуги, однако в судебном заседании установлено, что в настоящее время, ответчики производят погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необоснованности требований Бежицкой районной администрации города Брянска и отказе в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Бежицкой районной администрации города Брянска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с моменты его принятия в окончательной форме - 18.12.2017 года.

Судья Атрошенко Е.А.